刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平台信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某

admin2022-10-27 39

问题刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平台信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金500元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租 6 000元并支付了经纪公司佣金1 500元。
刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为( )。

选项 A、偏好需求
B、广告费用
C、租金数额
D、佣金结算

答案A

解析在与客户沟通时，信息是必须记录清楚的，不同客户所需采集的信息内容是不同的。不同的客户对自己想购置、租赁的物业有不同的目标需求，只有了解熟悉客源的需求，才可以更好地服务于客户，寻找到让客户满意的房源。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪人

依法改变土地所有权、使用权的，土地所有权、使用权的变更自()起生效。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的()倍。

编制土地利用规划时，应对土地进行评价，其内容有()。

以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，应按照国家规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。新增建设用地有偿使用费的()上缴中央财政。

土地管理部门对土地登记的申请，要严格按照()规定的程序组织地籍调查，并根据地籍调查结果，对土地权属、面积、用途等进行全面的实质性的审查。

根据《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》的有关规定，征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内测算的分区片征地综合补偿标准。该标准是征地补偿中的()。

为更新土地资源数据，我国于2007年()开始在全国范围内开展第二次土地调查工作。

地价具有一些一般商品价格的共性及其变化规律，如受供求关系、交易双方主观行为等因素的影响。()

A．沙参麦冬汤B．益胃汤C．左归丸D．补肝汤E．补肺汤肝阴虚之虚劳治宜

灸至阴矫正胎位，成功率最高的孕期是（　　）。

混凝土浇筑过程中应注意的事项有()。

下列方法中，能够确定材料消耗量的是()。

确定工程变更价款时，若合同中没有类似和适用的价格，则由(　　)提出变更价格，工程师批准执行。

下列对试用期期限的规定，正确的有()。

黄河流域是中国文化的_之一，也是我国开发最早的地区之一，在世界各地大都还处在_状态的时候，我们勤劳勇敢的祖先就在这块广阔的土地上劳动生息\，创造了灿烂夺目的古代文化。填入划横线部分最恰当的一项是：

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房地产经纪人

依法改变土地所有权、使用权的，土地所有权、使用权的变更自()起生效。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的()倍。

编制土地利用规划时，应对土地进行评价，其内容有()。

以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，应按照国家规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。新增建设用地有偿使用费的()上缴中央财政。

土地管理部门对土地登记的申请，要严格按照()规定的程序组织地籍调查，并根据地籍调查结果，对土地权属、面积、用途等进行全面的实质性的审查。

根据《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》的有关规定，征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内测算的分区片征地综合补偿标准。该标准是征地补偿中的()。

为更新土地资源数据，我国于2007年()开始在全国范围内开展第二次土地调查工作。

地价具有一些一般商品价格的共性及其变化规律，如受供求关系、交易双方主观行为等因素的影响。()

A．沙参麦冬汤B．益胃汤C．左归丸D．补肝汤E．补肺汤肝阴虚之虚劳治宜

灸至阴矫正胎位，成功率最高的孕期是（ ）。

混凝土浇筑过程中应注意的事项有()。

下列方法中，能够确定材料消耗量的是()。

确定工程变更价款时，若合同中没有类似和适用的价格，则由( )提出变更价格，工程师批准执行。

下列对试用期期限的规定，正确的有()。

灸至阴矫正胎位，成功率最高的孕期是（　　）。

确定工程变更价款时，若合同中没有类似和适用的价格，则由(　　)提出变更价格，工程师批准执行。