对某种特定的商品来说，下列关于市场容量概念的表述中，正确的是( )。[2004年考题]

admin2011-02-04 52

问题对某种特定的商品来说，下列关于市场容量概念的表述中，正确的是( )。[2004年考题]

选项 A、潜在市场>服务市场>有效市场>合格的有效市场
B、服务市场>潜在市场>服务市场>合格的有效市场
C、潜在市场>有效市场>合格的有效市场>服务市场
D、潜在市场>服务市场>合格的有效市场>有效市场

答案C

解析本题考核的是市场规模的层次。市场规模就是特定商品的潜在购买者数量。潜在市场是对某种特定商品有某种程度兴趣的消费者。市场规模会因为途径的限制而缩小。如果住宅不是在某个地区建设，那么这个地区的潜在消费者就不是有效市场。有效市场是对某种特定商品有兴趣、收入与途径的消费者的集合。但如果政府或团体对特定消费群体消费某种商品进行了限制，如某城市政府规定非本地户籍人士不得购买限价商品住房，那么本地户籍者就构成了该城市限价商品住房合格的有效市场。企业现在可以追求全部合格的有效市场或集中在其中的细分市场上。服务市场(也称目标市场)是公司决定追求的那部分合格的有效市场。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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对某种特定的商品来说，下列关于市场容量概念的表述中，正确的是( )。[2004年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

如果城市规划规定某宗土地为居住用途，但如果从其坐落位置、周围环境等来看，适合用作商业用途，则可以商业用途估价。()

房地产价格构成中的开发成本包括()。

有一宗三角形的土地需要进行估价，其临街路线价(土地单价)为2000元/m2，如果该宗地临街深度为75英尺，临街宽度为50英尺，那么该宗三角形土地的价格为()万元。

最适合用市场法估价的是()。

就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。()

估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要，但不能肯定．而又必须予以明确的前提条件作出的假定。()

假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间，即()。

下列房地产中，难以采用市场法估价的有（）。

构建社会主义和谐社会的工作方针是()。

A、缓释片B、舌下片C、泡腾片D、阴道栓E、颗粒剂用药后30min内不宜进食或者饮水的剂型是()。

诊断可能性最大的是：哪项检查对此患者无意义：

要求监理工程师具有(　　)最能反映建设工程监理的公正性。

为避免在旅游过程中发生交通事故，()。

()是东汉末年书法家，以隶书见长，曾用隶书书丹于碑，使工匠刻于其上，立于太学门外，世称“熹平石经。

西方近现代艺术流派纷呈，下列作品中表现技法与其他三项不同的一幅是()。

公文在送负责人签发前，应接受审核，审核工作承担应为()。

对某种特定的商品来说，下列关于市场容量概念的表述中，正确的是( )。[2004年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

如果城市规划规定某宗土地为居住用途，但如果从其坐落位置、周围环境等来看，适合用作商业用途，则可以商业用途估价。()

房地产价格构成中的开发成本包括()。

有一宗三角形的土地需要进行估价，其临街路线价(土地单价)为2000元/m2，如果该宗地临街深度为75英尺，临街宽度为50英尺，那么该宗三角形土地的价格为()万元。

最适合用市场法估价的是()。

就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。()

估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要，但不能肯定．而又必须予以明确的前提条件作出的假定。()

假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间，即()。

下列房地产中，难以采用市场法估价的有（）。

构建社会主义和谐社会的工作方针是()。

A、缓释片B、舌下片C、泡腾片D、阴道栓E、颗粒剂用药后30min内不宜进食或者饮水的剂型是()。

诊断可能性最大的是：哪项检查对此患者无意义：

要求监理工程师具有( )最能反映建设工程监理的公正性。

为避免在旅游过程中发生交通事故，()。

()是东汉末年书法家，以隶书见长，曾用隶书书丹于碑，使工匠刻于其上，立于太学门外，世称“熹平石经。

西方近现代艺术流派纷呈，下列作品中表现技法与其他三项不同的一幅是()。

公文在送负责人签发前，应接受审核，审核工作承担应为()。

要求监理工程师具有(　　)最能反映建设工程监理的公正性。