某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

admin2015-05-19 45

问题某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

选项 A、银行有权解除租赁合同
B、银行无权解除租赁合同
C、出租的写字楼不能抵押
D、开发商应承担违约责任

答案B

解析根据《物权法》第190条的规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”本题出租权设定在前，抵押权设定在后，因而银行无权解除开发商与承租人签订的租赁合同。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/yV3u777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类

建设工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

根据《建设工程质量管理条例》关于质量保修制度的规定，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期为(　　)。

招标人的下列行为中，(　　)影响中标结果的，中标无效。

下列关于生产经营单位主要负责人的安全生产职责叙述不正确的一项是(　　)。

某施工承包合同在合同已经履行或已经履行完毕的时候，被宣布为无效合同，这种情形下的合同违约应当按(　　)原则处理。

当承包单位提出工程延期要求，符合(　　)的规定条件时，项目监理机构应予受理。

任何单位和个人对建设工程勘察、设计活动中的违法行为都有权(　　)。

消费者李某从某汽车公司购买小轿车一辆，半年后发现汽车质量存在问题，于是向该公司提出更换汽车。在这个案例中，法律关系的主体是(　　)。

某建设单位不按施工合同的约定支付工程预付款，则该建设单位应承担(　　)。

施工单位超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处工程合同价款(　　)的罚款。

()的发现填补了湘西秦代古城考古的空白。

该患儿可能诊断为：你认为护理该患儿哪项措施不妥：

根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201，工程缺陷责任期自()起计算。

营销管理哲学是企业经营活动的导向，并随着市场形势的变化而发展变化，其本身具有一定的局限性。(　　)就是生产观念营销管理哲学的主要缺陷。

证券公司为多个客户办理集合资产管理业务时应当将客户资产交由本公司的资产托管部门进行托管，通过专门账户为客户提供资产管理服务。()

关于布雷顿森林体系运行特征的说法，错误的是()。

按规定必须设置总会计师的单位是()。

下列计算与推导，不正确的是()．

下列情形中应当认定为自首的有()。

下列不属于结果加重犯的行为有()。

某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

根据《建设工程质量管理条例》关于质量保修制度的规定，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期为( )。

招标人的下列行为中，( )影响中标结果的，中标无效。

下列关于生产经营单位主要负责人的安全生产职责叙述不正确的一项是( )。

某施工承包合同在合同已经履行或已经履行完毕的时候，被宣布为无效合同，这种情形下的合同违约应当按( )原则处理。

当承包单位提出工程延期要求，符合( )的规定条件时，项目监理机构应予受理。

任何单位和个人对建设工程勘察、设计活动中的违法行为都有权( )。

消费者李某从某汽车公司购买小轿车一辆，半年后发现汽车质量存在问题，于是向该公司提出更换汽车。在这个案例中，法律关系的主体是( )。

某建设单位不按施工合同的约定支付工程预付款，则该建设单位应承担( )。

施工单位超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处工程合同价款( )的罚款。

()的发现填补了湘西秦代古城考古的空白。

该患儿可能诊断为：你认为护理该患儿哪项措施不妥：

根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201，工程缺陷责任期自()起计算。

营销管理哲学是企业经营活动的导向，并随着市场形势的变化而发展变化，其本身具有一定的局限性。( )就是生产观念营销管理哲学的主要缺陷。

证券公司为多个客户办理集合资产管理业务时应当将客户资产交由本公司的资产托管部门进行托管，通过专门账户为客户提供资产管理服务。()

关于布雷顿森林体系运行特征的说法，错误的是()。

按规定必须设置总会计师的单位是()。

下列计算与推导，不正确的是()．

下列情形中应当认定为自首的有()。

下列不属于结果加重犯的行为有()。

根据《建设工程质量管理条例》关于质量保修制度的规定，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期为(　　)。

招标人的下列行为中，(　　)影响中标结果的，中标无效。

下列关于生产经营单位主要负责人的安全生产职责叙述不正确的一项是(　　)。

某施工承包合同在合同已经履行或已经履行完毕的时候，被宣布为无效合同，这种情形下的合同违约应当按(　　)原则处理。

当承包单位提出工程延期要求，符合(　　)的规定条件时，项目监理机构应予受理。

任何单位和个人对建设工程勘察、设计活动中的违法行为都有权(　　)。

消费者李某从某汽车公司购买小轿车一辆，半年后发现汽车质量存在问题，于是向该公司提出更换汽车。在这个案例中，法律关系的主体是(　　)。

某建设单位不按施工合同的约定支付工程预付款，则该建设单位应承担(　　)。

施工单位超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处工程合同价款(　　)的罚款。

营销管理哲学是企业经营活动的导向，并随着市场形势的变化而发展变化，其本身具有一定的局限性。(　　)就是生产观念营销管理哲学的主要缺陷。