房地产业与金融业息息相关。下列有关方面的阐述不当的选项为( )。

admin2011-03-29 70

问题房地产业与金融业息息相关。下列有关方面的阐述不当的选项为( )。

选项 A、自1999年下半年开始,居民一年期储蓄存款利率下调到2.25%,税率为20%的利息税的开征和个人住房抵押贷款利率的下调,导致居民个人住房消费大幅度增加
B、金融业的支持可能会导致房地产业衰败,房地产信贷亦可能会阻碍金融业的发展
C、房地产开发建设贷款利率的下调,使房地产开发尤其是住宅建设投资有了显著的增长
D、金融税收政策明显地阻碍了启动个人住房消费,扩大住宅建设投资规模,带动国民经济增长等经济调节

答案B,D

解析金融业的支持是房地产业繁荣必不可少的条件,房地产信贷也为金融业提供了广阔的发展天地。D项中金融税收政策明显地推动了各项的发展。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产业与金融业息息相关。下列有关方面的阐述不当的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

影响房地产价格的经济因素主要有()。[2006年考题]

在假设开发的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价时的相应市场水平估计出来。

假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()

某地块甲价格为2000元/m2,地块乙为2200元/m2,若甲允许的容积率为7,乙为5,其他条件两块地相同,则两块地总价相比有()。

净现金流量是指某一时点的现金流入量与现金流出量之和。()

在传统方法中()单独显现出来,在现金流量折现法中这两项都不单独表现出来,而是隐含在折现过程中。

搜集资料的渠道有()。

房地产开发商进行项目融资的目的是提高()。

企业以人为本，形成一流的员工队伍，为市场创造适销对路的产品，提供最佳的服务，以展现员工良好的职业道德、较高的文化素养，崇高的精神风貌所进行的长远性谋划与方略是（）

下列对计算机软件认识不正确的是______。

A．急性闭角型青光眼B．弱视C．缺血性视神经病变D．开角型青光眼E．以上均不是逐渐视力下降无眼痛

格林-巴利综合征脑脊液的特点是

移动平均法应用于消极型股票投资战略。(　　)

公司债券只能是记名债券。()

驾驶员在正常行车途中，发现两个小孩从侧面横过马路，驾驶员刹不住车，急转方向盘，汽车朝路旁的空房撞去，致车和空房损坏严重。驾驶员的行为是()。

政策性投资也叫竞争性投资。()

下列说法中，正确的是

Wheremostlikelyarethespeakers?

房地产业与金融业息息相关。下列有关方面的阐述不当的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

影响房地产价格的经济因素主要有()。[2006年考题]

在假设开发的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价时的相应市场水平估计出来。

假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()

某地块甲价格为2000元/m2,地块乙为2200元/m2,若甲允许的容积率为7,乙为5,其他条件两块地相同,则两块地总价相比有()。

净现金流量是指某一时点的现金流入量与现金流出量之和。()

在传统方法中()单独显现出来,在现金流量折现法中这两项都不单独表现出来,而是隐含在折现过程中。

搜集资料的渠道有()。

房地产开发商进行项目融资的目的是提高()。

企业以人为本，形成一流的员工队伍，为市场创造适销对路的产品，提供最佳的服务，以展现员工良好的职业道德、较高的文化素养，崇高的精神风貌所进行的长远性谋划与方略是（）

下列对计算机软件认识不正确的是______。

A．急性闭角型青光眼B．弱视C．缺血性视神经病变D．开角型青光眼E．以上均不是逐渐视力下降无眼痛

格林-巴利综合征脑脊液的特点是

移动平均法应用于消极型股票投资战略。( )

公司债券只能是记名债券。()

驾驶员在正常行车途中，发现两个小孩从侧面横过马路，驾驶员刹不住车，急转方向盘，汽车朝路旁的空房撞去，致车和空房损坏严重。驾驶员的行为是()。

政策性投资也叫竞争性投资。()

下列说法中，正确的是

Wheremostlikelyarethespeakers?

移动平均法应用于消极型股票投资战略。(　　)