陈某看中某一套住房，应销售方要求先付款3万元，销售方出具“收定金叁万元”的收据。后陈某放弃购买，销售方认为是陈某的原因导致房屋买卖合同不能订立，故已收取的3万元不予退还。对这一纠纷的处理，下列说法正确的是( )。

admin2017-10-16 88

问题陈某看中某一套住房，应销售方要求先付款3万元，销售方出具“收定金叁万元”的收据。后陈某放弃购买，销售方认为是陈某的原因导致房屋买卖合同不能订立，故已收取的3万元不予退还。对这一纠纷的处理，下列说法正确的是( )。

选项 A、该3万元是合同订立的担保，卖方可不予退还
B、该3万元就是定金，卖方可不予退还
C、该3万元只是预付款，卖方应当退还
D、该3万元是定金，陈某应赔偿卖方3万元

答案C

解析陈某只是先付款3万元，并不是约定的定金，因此，如果买卖合同不能订立，陈某是可以要求卖方退还的，卖方也应当退还。

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全面深化改革的总目标是完善和发展中国特色社会主义制度，推进国家治理体系和治理能力现代化。其中的“治理”和“管理”没有区别，只是说法的改变。

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世界经济的三大支柱性组织是()。

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2012年7月21日北京大暴雨暴露了城市排水系统问题。而中国古代某个朝代修建的城市排水系统很好的解决了城市内涝问题，其中最著名的就是以福寿沟为代表的城市排水系统。这个朝代是指()。

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Heisso_____inhisworkthatitwouldbeapitytodisturbhim.

采用“截头去尾”的蒸馏工艺，可以减少成品酒中哪类成分的含量

甲因与乙的买卖合同纠纷而诉至法院，要求乙支付欠款7000元。在庭审过程中乙提出甲父曾借其1万元，要求用欠款抵债并偿还其3000元。在此情况下，法院应如何处理?()

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近代，中央集权制的警察管理体制的代表是()。

在C++程序中，如果要求通过函数来实现一种简单的功能，并且要求尽可能加快程序执行速度，则应该选用()。

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