剩余法的适用范围?

admin2011-06-08 37

问题剩余法的适用范围?

选项

答案①待开发土地的估价 ②待拆迁改造的再开发房地产的估价,这时公式中的建筑费还包括拆迁费用 ③仅将土地或房产整理成可供直接利用的土地或房地产的估价,此时公式中的楼价为整理后的土地价格,建筑费为整理费用 ④现有新旧房地产中地价的单独评估,即从房地产价格中扣除房屋价格,剩余之数即为地价

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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