2013年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵

admin2017-04-21 94

问题 2013年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。
入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱进行维修，钱认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，赵当时并无异议，仍同意承租，故现在钱不应承担维修义务。于是，赵自购了一批瓦片，找到朋友李开的装修公司免费维修。李的公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照赵的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，钱不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费三千元。
2013年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成赵一万余元财产损失。2014年4月，赵遇车祸去世，孙回娘家居住。半年后孙返回别墅，发现周已占用别墅。原来，2012年12月赵曾向周借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由周使用。在周向钱出示了赵的亲笔承诺后，钱同意周使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于周。
对于赵未经钱同意对该租赁房屋进行较大装修的行为，钱可以要求赵( )。

选项 A、恢复原状
B、折价赔偿
C、返还财产
D、消除危险

答案A

解析《合同法》第223条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。故选A。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/yHEe777K

本试题收录于：公共基础知识题库事业单位考试分类

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

事业单位考试

某繁华地段上一家店铺月租金是5万元，另一地段上相同店铺的月租金是3万元，前者多交2万元属于()

毛泽东根据中国半殖民地半封建社会性质，认为中国革命必须分两个步骤走()

国家审计机关对国家的财政金融机构和企业事业组织财务收支情况的审计活动，在我国的监督属于()

岗位目标管理津贴，主要体现管理人员的工作责任大小和岗位目标任务完成情况，是工资构成中活的部分。()

下列哪些争议属于我国劳动争议的处理范围?()

公共管理监督是指各类监督主体对政府和公共事业组织及其工作人员的行为实施的监察，因此它是一种社会舆论监督。()

摸着石头过河是富有中国智慧的改革方法，也是符合马克思主义认识论和实践论的方法。()

某公司是一家从事空调出口贸易的民营企业，发展前景乐观，但是公司缺乏中、长期发展所需的骨干人员，为满足未来关键岗位人才需求，人力资源部门目前急需制定的计划是()。

最美女孩、最美妈妈、最美大学生、最美农民工等频繁闯入公众视野，他们原本都是草根百姓，因为在生命的某个时刻所显示出来的勇敢和大爱，让人深深震撼和感动，由此赢得了“最美”称号。这些“最美”折射出()。

在分光光度计中，其原理为（）。

下列单位属于财团法人的是()

在心动周期中，心室充盈主要依靠

A．增液汤合益胃汤加减B．八珍汤加减C．消风散合当归饮子加减D．四物汤合消风散加减E．十全大补汤加减

根据《特种设备安全监察条例》要求，施工单位对所使用的施工起重机械，应在安全检验合格有效期届满前()向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。

俗话说：“要给学生一杯水，教师要有一桶水。”这主要是强调教师需要()。