甲、乙订立书面房屋买卖合同后，出卖人甲依约向乙交付了房屋，但双方未办理所有权转移登记。由于房价上涨，甲反悔，以未办登记为由，要求乙搬离。关于本案的以下判断中，正确的是哪一项?( )

admin2013-03-13 76

问题甲、乙订立书面房屋买卖合同后，出卖人甲依约向乙交付了房屋，但双方未办理所有权转移登记。由于房价上涨，甲反悔，以未办登记为由，要求乙搬离。关于本案的以下判断中，正确的是哪一项?( )

选项 A、该房屋买卖合同已成立，但尚未生效
B、乙应当搬离，但有权要求甲承担缔约过失责任
C、乙应当搬离，但有权要求甲承担违约责任
D、乙有权拒绝搬离并要求甲办理产权过户登记

答案D

解析本题考查不动产物权合同的效力。根据《物权法》第15条的规定，不动产是否登记不影响合同的效力。本案中，合同符合《合同法》关于合同生效的规定，所以房屋买卖合同已经成立并生效。既然合同有效，买受人乙有权要求出卖人甲履行合同义务，办理产权过户登记。所以本题的正确答案是D。

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甲、乙订立书面房屋买卖合同后，出卖人甲依约向乙交付了房屋，但双方未办理所有权转移登记。由于房价上涨，甲反悔，以未办登记为由，要求乙搬离。关于本案的以下判断中，正确的是哪一项?( )

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现在用人单位总是要求高学历。如硕士、博士，你怎么看待这个问题?

如果机会相当。你更倾向于做办公室主任还是技术处处长?为什么?

如果将若干块长短不一的木片箍成一只木桶．其盛水量不是取决于最长的木片。而是最短的那一块，这就是“木桶效应”理论。请你结合实际加以评述。

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公安机关中上下级关系是如何规定的?

某小学建在闹市区，家长接送孩子时，经常发生轻微的碰撞。作为辖区民警。你怎么办?

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简述抵押权和质权的区别。

我国社会主义法律适用的基本原则有()。

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IgM型免疫复合物()。

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Itisanunderstoodfactthatwaterhelpsmobilizesolublenutrients,transportwastematerialsandregulatesbodytemperature.

甲、乙订立书面房屋买卖合同后，出卖人甲依约向乙交付了房屋，但双方未办理所有权转移登记。由于房价上涨，甲反悔，以未办登记为由，要求乙搬离。关于本案的以下判断中，正确的是哪一项?( )

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