甲公司近年来业务不断发展，因为扩展业务需要，便以其一座厂房作抵押，该厂房价值700万元，分别从乙银行和丙银行贷款300万元。甲公司与乙银行于2009年9月1日签订了抵押合同，9月3日办理了抵押登记；和丙银行于2009年10月1日签订了抵押合同，10月8日办

admin2016-01-15 50

问题甲公司近年来业务不断发展，因为扩展业务需要，便以其一座厂房作抵押，该厂房价值700万元，分别从乙银行和丙银行贷款300万元。甲公司与乙银行于2009年9月1日签订了抵押合同，9月3日办理了抵押登记；和丙银行于2009年10月1日签订了抵押合同，10月8日办理了抵押登记。后因甲公司无力还款，乙银行和丙银行行使抵押权，对甲公司的厂房依法拍卖，只得价款500万元。乙丙两银行对拍卖款应如何分配?( )

选项 A、乙银行和丙银行各250万元
B、乙银行260万元，丙银行240万元
C、乙银行300万元，丙银行200万元
D、乙银行200万元，丙银行300万元

答案C

解析《物权法》第199条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿；(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
由此可知，甲公司于9月3日、10月8日，分别与乙银行、丙银行办理了抵押权登记，因此应按照登记的先后顺序清偿，乙银行优先于丙银行受偿，C项正确。

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试卷二

法律职业资格

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