个人出售自有住房并在出售后1年内按市场价格重新购房的，下列规定正确的有(　　)。

admin2009-02-25 58

问题个人出售自有住房并在出售后1年内按市场价格重新购房的，下列规定正确的有(　　)。

选项 A、个人出售现住房应缴纳的个人所得税税款，在办理过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳
B、个人出售现住房后1年内重新购房的按照购房金额大小相应退还纳税保证金
C、个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的住房保证金全部作为个人所得税缴入国库
D、个人出售现住房后1年内以兄弟、姐妹名义重新购房的，仍可按购房金额大小退还纳税保证金
E、跨行政区域售、购住房，又符合退还纳税保证金条件的个人，可选择其中一地退还保证金

答案A,B,C

解析根据规定，以产权配偶名义或产权人夫妻双方名义按市场价格重新购房的，可以享受规定的优惠政策，以其他人名义按市场价重新购房的，产权人出售住房所得应缴纳的个人所得税，不予免税；跨行政区域售、购住房，又符合退还纳税保证金条件的个人，应向纳税保证金缴纳地主管税务机关申请退还纳税保证金。

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税法二

税务师职业资格

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根据增值税发票使用规定，一般纳税人的下列销售行为中，不可以开具增值税专用发票的有()。(2011年考题改编)

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个人出售自有住房并在出售后1年内按市场价格重新购房的，下列规定正确的有(　　)。