某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说法是正确的?( )(10年司

admin2016-06-13 67

问题某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说法是正确的?( )(10年司考．卷三．单5)

选项 A、存在欺诈行为，属可撤销合同
B、存在胁迫行为，属可撤销合同
C、存在乘人之危的行为，属可撤销合同
D、存在重大误解，属可撤销合同

答案B

解析选项A错误。本题当事人没有故意隐瞒真实情况，诱使或误导对方基于此作出错误的意思表示是，所以不是欺诈行为。选项B正确。《合同法》第54条第2款规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
本题中乙以检举揭发甲贪污为由对甲进行威胁，应认定为存在胁迫行为，该房屋买卖合同属于可撤销合同。选项C错误。甲虽然是不得已而将自己的房屋卖予乙，但是因为受到了乙的胁迫，而不存在处于危难处境的情况，因此，不属于乘人之危的情况。选项D错误。重大误解是基于重大错误认识而实施的意思表示。本题中甲不存在重大错误认识，不属于重大误解的情况。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/y0Ly777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

张某为自己的房屋向保险公司投保了财产保险，后李某与张某交恶，在深夜将张某的房屋烧毁，关于本案，下列说法正确的是：()

关于汇票付款请求权与追索权的不同，下列说法错误的是()

大恒公司依法取得某块土地建没用地使f}j权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。则下列关于房屋所有权的表述正确的是：()

甲将乙交其保管的房屋，以乙的名义出租给丙，若具有下列情形之一，房屋租赁合同有效，______。

根据《合同法》的规定，承运人对运输过程中发生的下列哪些旅客伤亡事件不承担赔偿责任?

依我国法律，保险人在下列哪些情况中可以解除合同?

潘某拟成立一家经济咨询的个人独资企业，他的以下行为合法的是：

用人单位、工伤职工或者其直系亲属骗取工伤保险待遇，医疗机构、辅助器具配备机构骗取工伤保险基金支出的，由劳动保障行政部门责令退还，并处骗取金额()的罚款；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

高压开关设备中最重要、最复杂的开关设备是()。

对作业技术活动结果不合格的处理，要做到()。

管道系统在试压前，管道上的膨胀节应按试验要求()。

应税消费品计税价格明显偏低又无正当理由的，税务机关有权核定其计税价格，核定权限包括()。

杭州是我国著名的七大古都之一，杭州开始设县始于()朝。

墨菲定律是工程师爱德华·墨菲作出的著名论断，主要内容是：事情如果有变坏的可能，尽管这种可能性偏小，但它偏偏会发生。根据上述定义，下列没有反映墨菲定律的是：

设，讨论f(x)的连续性。