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  3. 个人抵押授信贷款额度的确定原则包括（ ）

个人抵押授信贷款额度的确定原则包括（ ）

admin2013-07-01  37
问题 个人抵押授信贷款额度的确定原则包括（     ）
选项 A、以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
B、再交易住房的抵押率一般不超过70％
C、以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度一抵押房产价值×抵押率
D、将原住房抵押货款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值
E、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
答案B，C，E
解析 A项以所购新建商品房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70％。D项将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值。并不是说贷款额度为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值。
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