运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用( )求取。

admin2016-02-09 59

问题运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用( )求取。

选项 A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、长期趋势法

答案B

解析运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用成本法求取，否则表面上是采用假设开发法估价，实质上是采用成本法估价。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/xj1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

政府提政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房称为()。
下列不属于房屋租赁基本要求的是()。
张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价600万元，向甲银行贷款300万元，还款期限20年，房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款200万元，还款期限为5年。有关张某抵押房地产表述中，正确的是(
2016年1月，王某以50万元的价格购买一套非普通商品住房，2018年4月以60万进行出售，那么王某需要缴纳的增值税税额为()。
在房地产交易的基本制度中，()不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产价格评估应当遵循的原则为()。
私人所有房产，是公民个人所有的房产，产权人依法享有()等权利。
下列关于房地产所有权的说法中，错误的有()。
指出并改正下面估价报告片断中的错误。(不得在试题上改，在答题处指明错误内容并提出改正内容。错处不超过4个。)可比实例甲的成交价格为2000元/m2，成交时间为1993年12月31日，估价时点为1995年12月31日。由于卖方急于出手，可比实
如果建筑物的实际成新率大于用直线法计算出的成新率，则表明建筑物的维修保养情况较好。()

随机试题

真理具有相对性，所以真理中有可能包含谬误。()
结核性腹膜炎的手术指征，下述哪项不正确
A、主动脉瓣狭窄B、高血压C、主动脉瓣关闭不全D、肺动脉瓣狭窄E、肺动脉高压主动脉瓣区第二心音增强见于
某企业有一台设备，目前的实际价值为38万元，预计残值为2.5万元，第一年的使用费为1.8万元，在不考虑资金时间价值的情况下经估算得到该设备的经济寿命为12年，则该设备的平均年度资产消耗成本为()万元/年。
对公司所在的区位进行分析，包括()。
以下情形中，可以申请个人住房贷款的是()。
企业在确认商品销售收入时,对销售折让的处理是()。
下列选项不属于学校及其他教育机构应当履行的义务的是()。
给定资料1．2010年5月17日，江苏省睢宁县公布了一份特殊的评选结果——“上年度会议讲话和会议形态评选结果”。整个评选活动最终评出20篇“优秀讲话稿(发言稿)”、5篇“较差讲话稿(发言稿)”、10个“优秀会议形态”、5个“较差会议形态
将法律制裁分为民事制裁、行政制裁、刑事制裁和违宪制裁的标准是()

最新回复(0)

运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用( )求取。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

政府提政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房称为()。

下列不属于房屋租赁基本要求的是()。

2016年1月，王某以50万元的价格购买一套非普通商品住房，2018年4月以60万进行出售，那么王某需要缴纳的增值税税额为()。

在房地产交易的基本制度中，()不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产价格评估应当遵循的原则为()。

私人所有房产，是公民个人所有的房产，产权人依法享有()等权利。

下列关于房地产所有权的说法中，错误的有()。

如果建筑物的实际成新率大于用直线法计算出的成新率，则表明建筑物的维修保养情况较好。()

真理具有相对性，所以真理中有可能包含谬误。()

结核性腹膜炎的手术指征，下述哪项不正确

A、主动脉瓣狭窄B、高血压C、主动脉瓣关闭不全D、肺动脉瓣狭窄E、肺动脉高压主动脉瓣区第二心音增强见于

某企业有一台设备，目前的实际价值为38万元，预计残值为2.5万元，第一年的使用费为1.8万元，在不考虑资金时间价值的情况下经估算得到该设备的经济寿命为12年，则该设备的平均年度资产消耗成本为()万元/年。

对公司所在的区位进行分析，包括()。

以下情形中，可以申请个人住房贷款的是()。

企业在确认商品销售收入时,对销售折让的处理是()。

下列选项不属于学校及其他教育机构应当履行的义务的是()。

将法律制裁分为民事制裁、行政制裁、刑事制裁和违宪制裁的标准是()