关于股权式基金和有价证券基金的说法，下列说法正确的有( )。 ①股权式基金直接投入实业，着眼于股权或股票的未来公开转让和上市；有价证券基金着眼于二级市场，通过购买上市股票、债券间接投资；②股权式基金侧重于投资分红和资本增值，投机成分较少；有价证

admin2009-03-28 84

问题关于股权式基金和有价证券基金的说法，下列说法正确的有( )。 ①股权式基金直接投入实业，着眼于股权或股票的未来公开转让和上市；有价证券基金着眼于二级市场，通过购买上市股票、债券间接投资；②股权式基金侧重于投资分红和资本增值，投机成分较少；有价证券基金既重视分红，更重视证券买卖的差价收入，具有较多的投机成分；③有价证券基金是以较发达的二级市场为前提，而股权式基金则对股份制企业的组织形式有较高的要求；④股权式基金由于转让性能差，流动性和变现能力弱，一般要求是封闭型和固定型，以便于稳定运作；而有价证券基金则可以是开放型和追加型的

选项 A、①②③
B、②③④
C、①③④
D、①②③④

答案D

解析题中叙述的四点为股权式基金和有价证券基金的区别。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

估价时点为现在,估价对象为历史状况下的情形,多出现在()中。

一份完整的估价报告通常由封面、目录、估价师声明、估价结果报告、估价技术报告和附件六部分组成。()

在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括()。

最高最佳使用具体包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度、能够确定估价对象最佳用途的经济学原理是()。

一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()

基准地价系数修正法的基本原理是()。

某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为()。

对于商品房出租的，通常按房产原值征收，税率为()。

进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价，从我国房地产开发企业的工作实践来看，财务评价的方法已经比较成熟。()

《房屋拆迁许可证》确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估。需要由2家或2家以上的估价机构评估的，估价机构之间应当就拆迁估价的()等进行协调并执行共同的标准。

婴儿少尿的标准是每日尿量少于(　　　)

可摘局部义齿间接同位体与支点线的关系是()

县级以上人民政府城乡规划行政主管部门实施行政监督检查权的基本前提是必须遵循依法行政，下列选项中不属于其具体内容的是()

根据我国《增值税暂行条例》的规定，下列各项中，不适用13%的低税率的有(　　　)。

下列关于单位卡的表述中，正确的有()。

Jointhediscussion……Lakelander2hoursagoToday,amantalkedveryloudonhisphoneonatrainbetweenMalvernandR

根据《行政处罚法》的规定，下列选项中哪些属于应当不予行政处罚或者行政机关不得给予处罚的情形（）。

某企业前5个月的销售额为全年计划的，6月的销售额为600万元，其上半年销售额占全年计划的，则其下半年平均每个月要实现()万元的销售额才能完成全年的销售计划．

Intheeyesofus,novelsbyCharlesDickensareworth(read)

A、Woodpulp.B、Maizecob.C、Animals’skins.D、Broomcorn.C

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房地产估价师

估价时点为现在,估价对象为历史状况下的情形,多出现在()中。

一份完整的估价报告通常由封面、目录、估价师声明、估价结果报告、估价技术报告和附件六部分组成。()

在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括()。

最高最佳使用具体包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度、能够确定估价对象最佳用途的经济学原理是()。

一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()

基准地价系数修正法的基本原理是()。

某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为()。

对于商品房出租的，通常按房产原值征收，税率为()。

进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价，从我国房地产开发企业的工作实践来看，财务评价的方法已经比较成熟。()

《房屋拆迁许可证》确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估。需要由2家或2家以上的估价机构评估的，估价机构之间应当就拆迁估价的()等进行协调并执行共同的标准。

婴儿少尿的标准是每日尿量少于( )

可摘局部义齿间接同位体与支点线的关系是()

县级以上人民政府城乡规划行政主管部门实施行政监督检查权的基本前提是必须遵循依法行政，下列选项中不属于其具体内容的是()

根据我国《增值税暂行条例》的规定，下列各项中，不适用13%的低税率的有( )。

下列关于单位卡的表述中，正确的有()。

Jointhediscussion……Lakelander2hoursagoToday,amantalkedveryloudonhisphoneonatrainbetweenMalvernandR

根据《行政处罚法》的规定，下列选项中哪些属于应当不予行政处罚或者行政机关不得给予处罚的情形（）。

某企业前5个月的销售额为全年计划的，6月的销售额为600万元，其上半年销售额占全年计划的，则其下半年平均每个月要实现()万元的销售额才能完成全年的销售计划．

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A、Woodpulp.B、Maizecob.C、Animals’skins.D、Broomcorn.C

婴儿少尿的标准是每日尿量少于(　　　)

根据我国《增值税暂行条例》的规定，下列各项中，不适用13%的低税率的有(　　　)。