下列项目不属于土地增值税征税范围的有( )。

admin2022-04-05 75

问题下列项目不属于土地增值税征税范围的有( )。

选项 A、以收取出让金的方式出让国有土地使用权
B、以继承方式转让房地产
C、以出售方式转让国有土地使用权
D、以收取租金的方式出租房地产

答案A,B,D

解析土地增值税只对转让国有土地使用权的行为课税，转让非国有土地和出让国有土地使用权行为均不征税：土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，则不予征税；房地产出租，出租人取得了收入，但没有发生房地产产权的转让，不属于土地增值税的征收范围。

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