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简述回租与融资性租赁的区别。
简述回租与融资性租赁的区别。
admin
2011-01-06
24
问题
简述回租与融资性租赁的区别。
选项
答案
(1)融资租赁是出租人出资直接从供货商或制造商那里购买承租人选定的设备,而在回租方式下,承租人先出资从供货商或制造商那里购买其所需的设备,然后再转卖给出租人,并继续租用该设备。(2)回租的租赁物多为已使用过的旧设备。即承租人为使用而购买了该设备,并在使用了该设备一段时间以后,为解决企业资金的暂时困难才会采用回租。因此,即使承租人购买的是新设备,但回租的也属于旧设备。因此,如果回租的设备在出售或回租前已提足了折旧,企业在回租后仍享有租金免税待遇和折旧的好处。如果出售设备的价款高于账面值,承租人还可获得资产差价的收益。
解析
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