运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是(　　　)。

admin2009-07-24 79

问题运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是(　　　)。

选项 A、房地产总费用＝管理费+折旧费+保险费+税金
B、房地产总费用＝管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C、房地产总费用＝管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D、房地产总费用＝管理费+维修费+保险费+税金

答案D

解析房地产总费用＝管理费+维修费+保险费+税金

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/xddr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

土地使用权出让或者划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对()提出书面意见。
建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。项目新开工的时间应按照下列规定确定()。
根据《国务院关于投资体制改革的决定》，采用投资补助方式的政府投资项目，政府投资主管部门需要审批()。
按现行《混凝土结构设计规范》规定，当梁的腹板高度大于或等于450mm时，在梁的两个侧面应沿高度配置纵向构造钢筋，钢筋间距不宜大于()mm。
地基失稳的原因是建筑物作用在地基上的荷载超过()，使地基产生了剪切破坏。
结构体系传力方式为屋盖→楼盖板→次梁→主梁→柱→柱基础的结构是()。
评估人员接受委托拟对规模较大、建筑物数量较多的某企业进行评估，该企业的建筑物结构形式分为钢筋混凝土结构和砖混结构两类。评估人员在对建筑物进行现场查勘之前，需要进行ABC分类，然后按照合理的查勘路线进行现场查勘，并在此基础上选用适合的方法确定建筑物损耗。要求
某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。问：各部位
以下关于交付使用固定资产的成本核算的方法中，正确的有()。
某建筑物地上有3层，首层建筑面积为100m2，二、三层各层主体结构内阳台水平投影面积均为8m2；半地下室车库层高2m，结构外围水平面积为120m2。则该住宅建筑面积为()m2。

随机试题

人工解剖式牙牙尖斜度为A．0°～3°B．10°～13°C．20°～23°D．30°～33°E．40°～43°
由果追因的研究属于由因到果的研究属于
The　goods　were　packed　(　　)　gunny　bags　of　50　kgs　net　each.
市场选择中，决定整个市场或其中任何一个细分市场长期的内在吸引力的力量包括()。
职业生涯管理模式的类型中，棒球队型组织的特点是()。
国民经济______快速健康增长，各项事业______，城市面貌______，人民生活水平明显提高，投资环境不断改善，整个社会充满了生机与活力。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。
今年1月至6月，珠江路预计售出电脑20万台。这仅仅是去年同期销售的45%。由此可见，今年珠江路电脑销售一定会比去年少。以下哪项为真，将最能削弱上述结论?()
人类社会有史以来存在的两种类型的经济形式是(　　)
AmericaLosesaGreatPublicThinkerArthurMiller’sdeathlastweekmeantmorethanthelossofanoutstandingplaywright.
WhatYouriPadKnowsAboutYouA)You’vefinallyfinishedthebookyourco-workerrecommended,sowhattoreadnext?Ifitis5a

最新回复(0)

运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是( )。

资产评估基础

资产评估师

土地使用权出让或者划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对()提出书面意见。

建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。项目新开工的时间应按照下列规定确定()。

根据《国务院关于投资体制改革的决定》，采用投资补助方式的政府投资项目，政府投资主管部门需要审批()。

按现行《混凝土结构设计规范》规定，当梁的腹板高度大于或等于450mm时，在梁的两个侧面应沿高度配置纵向构造钢筋，钢筋间距不宜大于()mm。

地基失稳的原因是建筑物作用在地基上的荷载超过()，使地基产生了剪切破坏。

结构体系传力方式为屋盖→楼盖板→次梁→主梁→柱→柱基础的结构是()。

以下关于交付使用固定资产的成本核算的方法中，正确的有()。

某建筑物地上有3层，首层建筑面积为100m2，二、三层各层主体结构内阳台水平投影面积均为8m2；半地下室车库层高2m，结构外围水平面积为120m2。则该住宅建筑面积为()m2。

人工解剖式牙牙尖斜度为A．0°～3°B．10°～13°C．20°～23°D．30°～33°E．40°～43°

由果追因的研究属于由因到果的研究属于

The goods were packed ( ) gunny bags of 50 kgs net each.

市场选择中，决定整个市场或其中任何一个细分市场长期的内在吸引力的力量包括()。

职业生涯管理模式的类型中，棒球队型组织的特点是()。

国民经济______快速健康增长，各项事业______，城市面貌______，人民生活水平明显提高，投资环境不断改善，整个社会充满了生机与活力。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

今年1月至6月，珠江路预计售出电脑20万台。这仅仅是去年同期销售的45%。由此可见，今年珠江路电脑销售一定会比去年少。以下哪项为真，将最能削弱上述结论?()

人类社会有史以来存在的两种类型的经济形式是( )

AmericaLosesaGreatPublicThinkerArthurMiller’sdeathlastweekmeantmorethanthelossofanoutstandingplaywright.

WhatYouriPadKnowsAboutYouA)You’vefinallyfinishedthebookyourco-workerrecommended,sowhattoreadnext?Ifitis5a

运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是(　　　)。

The　goods　were　packed　(　　)　gunny　bags　of　50　kgs　net　each.

国民经济快速健康增长，各项事业，城市面貌__，人民生活水平明显提高，投资环境不断改善，整个社会充满了生机与活力。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

人类社会有史以来存在的两种类型的经济形式是(　　)