由于出卖人原因，预售商品房自交付使用之日起( )日，买受人仍未取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应承担违约责任。

admin2022-03-16 71

问题由于出卖人原因，预售商品房自交付使用之日起( )日，买受人仍未取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应承担违约责任。

选项 A、15
B、30
C、60
D、90

答案D

解析本题考查的是商品房买卖合同纠纷处理知识点。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：①商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；②商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付之日起90日；③商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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由于出卖人原因，预售商品房自交付使用之日起( )日，买受人仍未取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应承担违约责任。

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