假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是( )。

admin2011-03-29 61

问题假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是( )。

选项 A、成本法中的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格
B、假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格
C、假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价
D、假设开发法有时被指责为较粗糙,不过,当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法是惟一实用方法

答案A,B

解析而C、D两项不是两者的区别,只是陈述假设开发法的特点。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

一般情况下，房地产经纪机构的公司总部业务部门，可以根据()进行不同的设置。

房地产经纪人恶意降低佣金以争取客户，违背了职业道德中()的基本要求。

兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是()。

一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势做出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有()。

房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的()。

目前，我国大部分的房地产经纪公司内部采用（）达到房源信息共享的目的。

关于土地使用权出让最高年限，正确的表述有()。

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当()。

使用8：1滤线器进行骨与关节摄影，体厚要超过

用接触器控制电容负载时，必须考虑接通瞬间的()，应尽量选专用于容性负载的接触器。

增值税税率根据规定的税率计算,目前进口设备适用税率为()。

工程项目的特性包括()。

甲乙订立合同，约定由丙向甲履行债务，现丙履行的行为不符合合同的约定，甲有权请求(　　)。

1．25×2．5×8×0．75×80×3．75－56－34－58－69－73－42－27－31＝()。

在Word的编辑状态下，设置一个由多个行和列组成的空表格，将插入点定位到某个单元格内，用鼠标单击“表格”菜单中的“选定列”命令，则表格中被选择的部分是()。

=____________.

Menaregenerallybetterthanwomenontestsofspatialability,suchasmentallyrotatinganobjectthroughthreedimensionsor

Brazilhasbecomeoneofthedevelopingworld’sgreatsuccessesatreducingpopulationgrowthbutmorebyaccidentthandesign.

假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

一般情况下，房地产经纪机构的公司总部业务部门，可以根据()进行不同的设置。

房地产经纪人恶意降低佣金以争取客户，违背了职业道德中()的基本要求。

兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是()。

一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势做出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有()。

房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的()。

目前，我国大部分的房地产经纪公司内部采用（）达到房源信息共享的目的。

关于土地使用权出让最高年限，正确的表述有()。

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当()。

使用8：1滤线器进行骨与关节摄影，体厚要超过

用接触器控制电容负载时，必须考虑接通瞬间的()，应尽量选专用于容性负载的接触器。

增值税税率根据规定的税率计算,目前进口设备适用税率为()。

工程项目的特性包括()。

甲乙订立合同，约定由丙向甲履行债务，现丙履行的行为不符合合同的约定，甲有权请求( )。

1．25×2．5×8×0．75×80×3．75－56－34－58－69－73－42－27－31＝()。

在Word的编辑状态下，设置一个由多个行和列组成的空表格，将插入点定位到某个单元格内，用鼠标单击“表格”菜单中的“选定列”命令，则表格中被选择的部分是()。

=____________.

Menaregenerallybetterthanwomenontestsofspatialability,suchasmentallyrotatinganobjectthroughthreedimensionsor

Brazilhasbecomeoneofthedevelopingworld’sgreatsuccessesatreducingpopulationgrowthbutmorebyaccidentthandesign.

甲乙订立合同，约定由丙向甲履行债务，现丙履行的行为不符合合同的约定，甲有权请求(　　)。