2. 自考
  3. 我国居民李某，某年出租自有住房，按协议承租支付该全年租金36000元。若不考虑其他税费，李某出租房所得应纳个人所得税为( )

我国居民李某，某年出租自有住房，按协议承租支付该全年租金36000元。若不考虑其他税费，李某出租房所得应纳个人所得税为( )

admin2014-02-20  68
问题 我国居民李某，某年出租自有住房，按协议承租支付该全年租金36000元。若不考虑其他税费，李某出租房所得应纳个人所得税为(   )
选项 A、440元
B、5280元
C、4000元
D、520元
答案B
解析 本题考查财产租赁所得税应纳个人所得税的计算，依据我国个人所得税法，对于财产租赁所得税，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；超过4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次，其实用比率，税率为20％。据上述规定，本题中李某出租房所得税应纳个人所得税为[(36000元／12)-800元]×20％×12=5280元。答案为B。
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