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《中华人民共和国物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”请分析：(2014一专一58) 本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?
《中华人民共和国物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”请分析：(2014一专一58) 本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?
admin
2021-10-25
100
问题
《中华人民共和国物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”请分析：(2014一专一58)
本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?
选项
答案
本条规定的是业主的建筑物区分所有权。 该权利的主要特征有： ①复合性，即由专有权、共有权及成员权三要素构成； ②整体性，即专有权、共有权及成员权三要素须结为一体，不可分离； ③专有权的主导性，即三要素中，专有权具有主导性； ④客体的多元性，即建筑物区分所有权的客体包括专有部分和共有部分，而不是仅局限于其中的一部分。
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/xTNa777K
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法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类
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法律硕士（非法学）专业基础课
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