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  3. 承租人T公司与出租人Y公司签订了为期6年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为300000元，在每年年末支付。T公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为 3．06％。租赁期开始日，T公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为1 560 000元。假设不考虑其他

承租人T公司与出租人Y公司签订了为期6年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为300000元，在每年年末支付。T公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为 3．06％。租赁期开始日，T公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为1 560 000元。假设不考虑其他

admin2022-06-07  53
问题 承租人T公司与出租人Y公司签订了为期6年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为300000元，在每年年末支付。T公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为 3．06％。租赁期开始日，T公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为1 560 000元。假设不考虑其他因素，承租人T公司在第一年年末的租赁负债账面价值为(          )。
选项 A、1 560000元
B、1 307 736元
C、47 736元
D、252 264元
答案B
解析 在第1年年末，T公司向Y公司支付第一年的租赁付款额300 000元，其中，47 736元(即1 560 000×3．06％)是当年的利息，252 264元(300 000-47 736)是本金，即租赁负债的账面价值减少252 264元，所以承租人T公司在第一年年末的租赁负债账面价值=1 560 000-252 264=1 307 736(元)。
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