中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的?( )

admin2009-05-10 72

问题中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的?( )

选项 A、中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B、中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C、中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D、中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

答案B

解析物权主体对物权的取得，分为原始取得和继受取得两种。原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。根据《物权法》第30条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”本题中，中州公司在其依法取得土地建设用地使用权的土地上建造房屋，属于因事实行为原始取得所有权情形。这种情形下，登记并不是物权发生变动的生效要件。因此，正确答案应当是B。

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试卷一

法律职业资格

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法律职业资格

下列关于宪法分类的表述中，正确的选项是：

下列有关法与社会的说法，正确的有()

根据《最高人民法院关于人民法院认可台湾地区有关法院民事判决的规定》，下列哪些选项是正确的?()

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宋某向某公安局提起行政赔偿的请求，但超过规定期限后公安局仍然不予答复。此时宋某可以：

农民刘某，某日晚拿着锯子在树林中偷锯杨树，农民李某正路经此地，听到倒树声，便悄悄靠近锯树人，当走近离锯树人5米远时，树正好被锯断，倒下打中李头部，致李当场死亡，这一行为应届于________。

患者，男性，20岁，因“突起高热3天，昏迷、抽搐1天”以“流行性乙型脑炎”收治入院。查T39．8℃，P120次／分，R38次／分，节律不整，对光反应迟钝，肺部可闻及干湿哕音，颈强直(+)。对于该患者最关键的护理措施是

属呼吸链中的酶是属磷酸戊糖通路的酶是

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见证取样数量规定中：涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送样的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的20％。（）

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下列各项中，不会引起企业期末存货账面价值变动的是()。

“J—2字”签证发给()

中国政府机构改革的重点是(　)。

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