某生产企业2017年销售一栋8年前自建的办公楼，取得不含增值税销售收入1 200万元。该办公楼原值600万元，已计提折旧200万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本为1 400万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳增值税60万元，城建、教育费附加、地

admin2018-01-15 54

问题某生产企业2017年销售一栋8年前自建的办公楼，取得不含增值税销售收入1 200万元。该办公楼原值600万元，已计提折旧200万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本为1 400万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳增值税60万元，城建、教育费附加、地方教育附加共计7．2万元，印花税0．6万元。该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、128．4
B、161．49
C、146．8
D、171．2

答案B

解析扣除项目=1 400×50％+7．2+0．6=707．8(万元)
增值额=1 200一707．8=492．2(万元)
增值率=492．2÷707．8=69．54％，确定适用税率为40％、速算扣除系数5％
应纳土地增值税=492．2×40％一707．8×5％=161．49(万元)

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税法

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税法

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甲公司委托乙企业加工消费税应税货物一批，乙企业将加工好的应税货物交付甲公司时未代收代缴消费税。后经查出，主管税务机关对该项行为的税务处理方法有()。

我国现行税法规定，纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，其计算征收土地增值税的转让收入额应当是()。

下列凭证中作为合同使用的，按合同贴印花税票的有()。

某建筑防水材料生产企业(一般纳税人)，将自产货物投入一项建筑工程，签订的总包合同中注明自产货物为117万元(含增值税)，施工业务收入23万元(施工安装队伍具有施工资质，施工安装收入在合同中单独列明)。

纳税人不以自用为目的,而是将自建的房屋对外销售,其自建行为应先按建筑业缴纳营业税,再按销售不动产征收营业税。()(2003年)

消费税的计税销售额不应包含增值税税额，如果一般纳税人将含增值税销售额换算为计税销售额，公式中的税率或征收率只能是()。

范某是我国的林业专家，2009年度范某收入情况如下：(1)其每月的工资收入为5200元；(2)向林科院提供了一项专有技术，一次取得专有技术使用费40000元；(3)出版专著一本获得稿酬20000元；(4)范某出访美国期间，被

下列关于增值税一般纳税人的表述，正确的有()。

马，3岁，红色。证见站立时腰曲头低，运步时步幅短促，卧多立少，气促喘粗，口色偏红，体温升高。头颈低下，尽力伸向前方，腹部向上蜷缩，后肢屈曲，以蹄踵负重，患肢前壁敏感。该病可首选

可外贸货物的投入或产出的影子价格应根据口岸价格计算，则下列公式正确的是：

建设单位招聘并培训生产管理人员，组织相关人员参加设备安装、调试等工作是（）阶段的工作。

管道补偿器中，填料式补偿器的主要缺点为()。

根据《国有资产管理办法》，应当进行资产评估的经济行为有：(　　　)。

下列选项中，属于金融机构在信息披露中应当披露的主体业务、经营管理等方面的信息的是()。

朱熹说：“未有此气，已有此理。”下列观点与其相同的是()

【2015陕西汉中】学校心理辅导的途径有()。

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甲公司委托乙企业加工消费税应税货物一批，乙企业将加工好的应税货物交付甲公司时未代收代缴消费税。后经查出，主管税务机关对该项行为的税务处理方法有()。

我国现行税法规定，纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，其计算征收土地增值税的转让收入额应当是()。

下列凭证中作为合同使用的，按合同贴印花税票的有()。

某建筑防水材料生产企业(一般纳税人)，将自产货物投入一项建筑工程，签订的总包合同中注明自产货物为117万元(含增值税)，施工业务收入23万元(施工安装队伍具有施工资质，施工安装收入在合同中单独列明)。

纳税人不以自用为目的,而是将自建的房屋对外销售,其自建行为应先按建筑业缴纳营业税,再按销售不动产征收营业税。()(2003年)

消费税的计税销售额不应包含增值税税额，如果一般纳税人将含增值税销售额换算为计税销售额，公式中的税率或征收率只能是()。

范某是我国的林业专家，2009年度范某收入情况如下：(1)其每月的工资收入为5200元；(2)向林科院提供了一项专有技术，一次取得专有技术使用费40000元；(3)出版专著一本获得稿酬20000元；(4)范某出访美国期间，被

下列关于增值税一般纳税人的表述，正确的有()。

马，3岁，红色。证见站立时腰曲头低，运步时步幅短促，卧多立少，气促喘粗，口色偏红，体温升高。头颈低下，尽力伸向前方，腹部向上蜷缩，后肢屈曲，以蹄踵负重，患肢前壁敏感。该病可首选

可外贸货物的投入或产出的影子价格应根据口岸价格计算，则下列公式正确的是：

建设单位招聘并培训生产管理人员，组织相关人员参加设备安装、调试等工作是（）阶段的工作。

管道补偿器中，填料式补偿器的主要缺点为()。

根据《国有资产管理办法》，应当进行资产评估的经济行为有：( )。

下列选项中，属于金融机构在信息披露中应当披露的主体业务、经营管理等方面的信息的是()。

朱熹说：“未有此气，已有此理。”下列观点与其相同的是()

【2015陕西汉中】学校心理辅导的途径有()。

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根据《国有资产管理办法》，应当进行资产评估的经济行为有：(　　　)。