某家庭以4000元／m2的价格，购买了一套建筑面积为120m2的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6％，抵押贷款价值比率为70％。如该家庭在按月等额还款5年后，于第6年初一次提前偿还了贷款本金8万元，问从第6年开始的抵押贷款月还款

admin2010-08-08 68

问题某家庭以4000元／m²的价格，购买了一套建筑面积为120m²的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6％，抵押贷款价值比率为70％。如该家庭在按月等额还款5年后，于第6年初一次提前偿还了贷款本金8万元，问从第6年开始的抵押贷款月还款额是多少?

选项

答案(1)已知：P=4000元／m²×120m²×70％=336000元 [*] (2)则正常情况下抵押贷款的月还款额为： [*] (3)第6年年初一次偿还本金8万元后，在第6到第15年内减少的月还款额为： [*] (4)从第6年开始的抵押贷款月还款额是：(2835．36—960．46)元=1874．9元

解析

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在围绕房地产交易的一系列服务活动中，经纪机构处于()地位。

房地产经纪机构对业务人员的尊重与重视，配上原有合理的奖惩与升迁制度，能使员工有充分的()，能保持旺盛的士气。

分部制组织结构形式适用于()房地产经纪机构。

合伙人对合伙机构的债务承担()责任。

香港于1997年正式颁布了《()条例》，标志着房地产经纪纳入法制化管理的轨道，其运作更加规范、有效、专业。

房地产经纪机构分部制组织结构形式的特点是在高层管理者之下按()设置若干分部或事业部。

经纪活动是社会经济活动中的一种()行为。

房地产抵押货款可分为房地产开发贷款和个人住房贷款。个人住房贷款主要有()。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

离心式压缩机通过()对气体做功后，气体的压力、温度、速度都得到提高。

种群的调节功能是通过种群的增长潜势和共同作用的。

下列方剂中，组成药物含有半夏的是()(2003年第133题)

山坡路堤的施工中，地面横坡陡于(　　)时，原地面应挖成台阶，并用小型夯实机加以夯实。

为建设美丽中国和环境友好型社会，我国部分城市正在试行生活垃圾分类，下列选项中不属于可回收物的是()。

质量管理体系审核的末次会议应由()主持，并以受审核方能够理解和认同的方式提出审核发现和结论，适当时，双方就受审核方提出的纠正和预防措施计划的时间表达成共识。

假如某国出现比较严重的经济衰退，该国当局却不能运用货币政策进行调节。这个国家可能是：

DES加密算法采用的密码技术是(18)，它采用(19)位密钥对传输的数据进行加密，著名的网络安全系统Kerberos采用的是(20)加密技术。公钥密码是(21)，常用的公钥加密算法有(22)，它可以实现加密和数字签名。

项目管理器的“文档”选项卡用于显示和管理()。

A、About10millionpeopledieofsmokingeveryyear.B、Mostdeathsfromsmokingoccurinhigh-incomecountries.C、Smokingcanbr

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房地产经纪机构对业务人员的尊重与重视，配上原有合理的奖惩与升迁制度，能使员工有充分的()，能保持旺盛的士气。

分部制组织结构形式适用于()房地产经纪机构。

合伙人对合伙机构的债务承担()责任。

香港于1997年正式颁布了《()条例》，标志着房地产经纪纳入法制化管理的轨道，其运作更加规范、有效、专业。

房地产经纪机构分部制组织结构形式的特点是在高层管理者之下按()设置若干分部或事业部。

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房地产抵押货款可分为房地产开发贷款和个人住房贷款。个人住房贷款主要有()。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

离心式压缩机通过()对气体做功后，气体的压力、温度、速度都得到提高。

种群的调节功能是通过种群的增长潜势和共同作用的。

下列方剂中，组成药物含有半夏的是()(2003年第133题)

山坡路堤的施工中，地面横坡陡于( )时，原地面应挖成台阶，并用小型夯实机加以夯实。

为建设美丽中国和环境友好型社会，我国部分城市正在试行生活垃圾分类，下列选项中不属于可回收物的是()。

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假如某国出现比较严重的经济衰退，该国当局却不能运用货币政策进行调节。这个国家可能是：

DES加密算法采用的密码技术是(18)，它采用(19)位密钥对传输的数据进行加密，著名的网络安全系统Kerberos采用的是(20)加密技术。公钥密码是(21)，常用的公钥加密算法有(22)，它可以实现加密和数字签名。

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A、About10millionpeopledieofsmokingeveryyear.B、Mostdeathsfromsmokingoccurinhigh-incomecountries.C、Smokingcanbr

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