易某拥有一套2006年底购买的面积为115m2、处于热销地段的商品住房，与甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)协商委托出售事宜。易某开始希望住房售价为60万元，但了解房地产市场行情后，在正式签订委托协议时，将住房售价调高到70万元。最终，易某以68万元出售了

admin2010-12-28 62

问题易某拥有一套2006年底购买的面积为115m²、处于热销地段的商品住房，与甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)协商委托出售事宜。易某开始希望住房售价为60万元，但了解房地产市场行情后，在正式签订委托协议时，将住房售价调高到70万元。最终，易某以68万元出售了该套住房。
若易某在2008年8月出售该住房，则其应缴纳的营业税总额为( )元。

选项 A、0
B、34000
C、37400
D、81600

答案B

解析

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房地产经纪业务操作

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成本逼近法的基本公式为：土地价格=土地取得费+土地开发费+利息+利润+土地增收收益。

工业区位理论的核心就是找出工业产品的()，作为配置工业企业的理想区位。

城市的一定区域中，根据街道状况、公共设施的接近状况、房屋的疏密度等条件划分区域，从区域中沿主要街道的宗地中选定的深度、宽度、形状等在区域中属标准的土地称为标准宗地。()

剩余法估价中，假设之一时预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。

剩余法除适用于土地估价外，也可用来估测具体开发项目的预期利润。

下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图，其中，E为土地的均衡价格点。根据该图回答以下问题。上述曲线中，反映土地供给弹性最小的曲线是()。

下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图，其中，E为土地的均衡价格点。根据该图回答以下问题。在正常市场条件下，上图中，能够反映土地的供给变化趋势曲线是()。

评估基准地价时,划定评估区域的主要作用有哪些?

某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1.5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元／m2，残值率为2％。请就上述内容。回答82～85小题的问题：采用定率折旧法计算该建筑物的现值为()元。

A．利水渗湿，健脾止泻B．利尿通淋，渗湿止泻C．化湿行气，温中止泻D．利水通淋，通经活血

腰椎结核时寒性脓肿流注的部位，下列哪项不正确

会使运动员情绪高涨、斗志昂扬，还能产生欣快感，能忍受竞技造成的伤痛，并提高攻击力的药物是

城市房地产产权统计范围大于城市房屋权属登记范围。()

ABC会计师事务所在承接对X公司和Y银行的2006年年报审计时，以下行为没有违背职业道德准则的是(　　)。以下事项中，不会影响注册会计师或会计师事务所独守性的是(　　)。

蒲松龄—聊斋志异

将一枚硬币重复掷五次，则正面、反面都至少出现两次的概率为______．

BobWon’tstoptrying______hegetsWhatheWants.

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工业区位理论的核心就是找出工业产品的()，作为配置工业企业的理想区位。

城市的一定区域中，根据街道状况、公共设施的接近状况、房屋的疏密度等条件划分区域，从区域中沿主要街道的宗地中选定的深度、宽度、形状等在区域中属标准的土地称为标准宗地。()

剩余法估价中，假设之一时预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。

剩余法除适用于土地估价外，也可用来估测具体开发项目的预期利润。

下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图，其中，E为土地的均衡价格点。根据该图回答以下问题。上述曲线中，反映土地供给弹性最小的曲线是()。

下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图，其中，E为土地的均衡价格点。根据该图回答以下问题。在正常市场条件下，上图中，能够反映土地的供给变化趋势曲线是()。

评估基准地价时,划定评估区域的主要作用有哪些?

某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1.5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元／m2，残值率为2％。请就上述内容。回答82～85小题的问题：采用定率折旧法计算该建筑物的现值为()元。

A．利水渗湿，健脾止泻B．利尿通淋，渗湿止泻C．化湿行气，温中止泻D．利水通淋，通经活血

腰椎结核时寒性脓肿流注的部位，下列哪项不正确

会使运动员情绪高涨、斗志昂扬，还能产生欣快感，能忍受竞技造成的伤痛，并提高攻击力的药物是

城市房地产产权统计范围大于城市房屋权属登记范围。()

ABC会计师事务所在承接对X公司和Y银行的2006年年报审计时，以下行为没有违背职业道德准则的是( )。以下事项中，不会影响注册会计师或会计师事务所独守性的是( )。

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将一枚硬币重复掷五次，则正面、反面都至少出现两次的概率为______．

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