甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。对该宗工业房地产进行

admin2010-08-08 46

问题甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。
对该宗工业房地产进行区位因素分析时，一般不重点分析的因素是( )。

选项 A、交通条件
B、产业集聚度
C、基础设施完备程度
D、公共设施完备程度

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

特许经营具有的特点包括()。

行纪是指经纪机构受委托人的委托，以自己的名义与第三者进行交易，并承担规定的()的商业行为。

与其他组织结构形式相比，直线一参谋制组织结构的主要缺点有：()。

房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的()，产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。

原租赁合同期满,承租人如需继续使用的应提前()个月告知出租人,如果出租人同意续租的双方重新签订租赁合同,重新办理登记手续。

租赁期限在()个月以上的房屋租赁合同应该采用书面的形式。

()是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权,分为按份共有和共同共有两种拥有方式。

()是指投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式。投资的主要目的是出租经营,同时投资者也期望所购置的房地产在未来能够增值。

触电急救时首先要尽快地()。

(2005年第137题)病毒性心肌炎的常见病原体有

A．中药材B．中药饮片C．中成药D．血液制品(特殊适应证)E．果味制剂规定列入基本医疗保险基金不予支付的药品目录的是()

某新建企业有两个设计方案，年产量均为800件，方案甲总投资1000万元，年经营成本400万元；方案乙总投资1500万元，年经营成本360万元，当行业的基准投资回收期(　　)12.5午时，甲方案优。

定期寿险区别于其他人寿产品所特有的条款为()。(1)可续保条款(2)可返现条款(3)可抵押条款(4)可转换条款

下列有关审计证据的说法中，错误的是()。

(1)Thishasbeenquiteaweekforliterarycoups.Inanalmostentirelyunexpectedmove,theSwedishAcademyhavethislunchtime

ThenumberofpeoplewhosurftheInternetviamobiledevicesinChinahasforthefirsttime【C1】______thenumberusingcomputer

Theideaofusingyourdishwashertocookamealhasbeenaroundsincethe’80s.It’sbeenusedtocook【C1】______mainlyfish.Th

A、Theyguideusinhandlinghumanrelationships.B、Theyhelpusseetheimportantvaluesofaculture.C、Theyhelpusexpressou

房地产估价案例与分析

房地产估价师

特许经营具有的特点包括()。

行纪是指经纪机构受委托人的委托，以自己的名义与第三者进行交易，并承担规定的()的商业行为。

与其他组织结构形式相比，直线一参谋制组织结构的主要缺点有：()。

房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的()，产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。

原租赁合同期满,承租人如需继续使用的应提前()个月告知出租人,如果出租人同意续租的双方重新签订租赁合同,重新办理登记手续。

租赁期限在()个月以上的房屋租赁合同应该采用书面的形式。

()是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权,分为按份共有和共同共有两种拥有方式。

()是指投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式。投资的主要目的是出租经营,同时投资者也期望所购置的房地产在未来能够增值。

触电急救时首先要尽快地()。

(2005年第137题)病毒性心肌炎的常见病原体有

A．中药材B．中药饮片C．中成药D．血液制品(特殊适应证)E．果味制剂规定列入基本医疗保险基金不予支付的药品目录的是()

某新建企业有两个设计方案，年产量均为800件，方案甲总投资1000万元，年经营成本400万元；方案乙总投资1500万元，年经营成本360万元，当行业的基准投资回收期( )12.5午时，甲方案优。

定期寿险区别于其他人寿产品所特有的条款为()。(1)可续保条款(2)可返现条款(3)可抵押条款(4)可转换条款

下列有关审计证据的说法中，错误的是()。

(1)Thishasbeenquiteaweekforliterarycoups.Inanalmostentirelyunexpectedmove,theSwedishAcademyhavethislunchtime

ThenumberofpeoplewhosurftheInternetviamobiledevicesinChinahasforthefirsttime【C1】______thenumberusingcomputer

Theideaofusingyourdishwashertocookamealhasbeenaroundsincethe’80s.It’sbeenusedtocook【C1】______mainlyfish.Th

A、Theyguideusinhandlinghumanrelationships.B、Theyhelpusseetheimportantvaluesofaculture.C、Theyhelpusexpressou

某新建企业有两个设计方案，年产量均为800件，方案甲总投资1000万元，年经营成本400万元；方案乙总投资1500万元，年经营成本360万元，当行业的基准投资回收期(　　)12.5午时，甲方案优。