某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《物权法》的规定，该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合的条件是：( )

admin2013-12-28 47

问题某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《物权法》的规定，该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合的条件是：( )

选项 A、经专有部分占小区总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意
B、经专有部分占小区总面积2／3以上的业主且占总人数1／2以上的业主同意
C、经专有部分占小区总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D、经专有部分占小区总面积l／2以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意

答案C

解析本题涉及建筑物区分所有权问题。根据《物权法》76条的规定可知，选聘和解聘物业服务企业应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。因此，本题正确选项为C。

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试卷二

法律职业资格

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某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《物权法》的规定，该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合的条件是：( )

试卷二

法律职业资格

牛明村未成年人甲的父母在一次车祸中重伤，丧失监护能力，现甲的祖父母和外祖父母就甲的监护人间题发生争议，可由谁指定监护人?(　)

小品演员黄某受某剧院之邀演出，下列哪项行为可以不经黄某同意：

李某的损失应由谁承担?如果设定抵押后，甲厂司机赵某在开车过程中因不可抗力出了交通事故，造成汽车全部毁损，则：

就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?就本案处理意见而言，下列表述中哪些是正确的?

按照《民事诉讼法》的有关规定，本案中的一审人民法院应当是：下列关于上诉这一民事诉讼程序的表述中正确的是：

房屋租赁合同中，出租人对房屋所有权的行使受到下列限制()。

人民法院在适用简易程序审理下列哪些案件时，无须先行调解?

甲公司在与乙公司交易中获汇票一张，出票人为丙公司，承兑人为丁公司，付款人为戊公司，汇票到期日为2003年11月30日。当下列哪些情况发生时，甲公司可以在汇票到期日前行使追索权?()

某合营企业约定的合营期限即将届满，由于该企业营运良好，投资双方决定延长合营期限，应当在什么期限内向审查批准机关提出申请?

患者，女，52岁。右侧后牙进食嵌塞半年余，近来用冷水漱口敏感，吐掉冷水症状立即消失。无明显自发痛。检查见上牙合第一磨牙有龋洞，下牙合第一前磨牙颊侧颈部有线形缺损初诊的最佳处置是

初产妇第一产程活跃期延长是指活跃期超过()

A．左侧卧位和头低足高位B．右侧卧位和头低足高位C．左侧卧位和头高足低位D．端坐位E．半坐卧位输液引起肺水肿时，应立即使病人采取()。

施工阶段的监理，可有较多的(　　)职称人员从事实际工作。

出口信贷中的混合贷款是指同时提供买方和卖方信贷。()

证券金融公司开展转融通业务，应当以自己的名义，在证券登记结算机构分别开立()。Ⅰ．转融通专用证券账户Ⅱ．转融通担保证券账户Ⅲ．转融通证券交收账户Ⅳ．转融通专用资金账户

下列选项中，不属于我国税收法律的是()。

(2011年下半年)某公司承担了一项系统集成项目，正在开发项目适用的软件系统，但是需要从其他公司购买一些硬件设备。该公司的转包合同负责人应当首先准备一份(60)。

TheodoreDreiserandJackLondonareamongthebestrepresentativewritersofliterary

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牛明村未成年人甲的父母在一次车祸中重伤，丧失监护能力，现甲的祖父母和外祖父母就甲的监护人间题发生争议，可由谁指定监护人?( )

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李某的损失应由谁承担?如果设定抵押后，甲厂司机赵某在开车过程中因不可抗力出了交通事故，造成汽车全部毁损，则：

就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?就本案处理意见而言，下列表述中哪些是正确的?

按照《民事诉讼法》的有关规定，本案中的一审人民法院应当是：下列关于上诉这一民事诉讼程序的表述中正确的是：

房屋租赁合同中，出租人对房屋所有权的行使受到下列限制()。

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甲公司在与乙公司交易中获汇票一张，出票人为丙公司，承兑人为丁公司，付款人为戊公司，汇票到期日为2003年11月30日。当下列哪些情况发生时，甲公司可以在汇票到期日前行使追索权?()

某合营企业约定的合营期限即将届满，由于该企业营运良好，投资双方决定延长合营期限，应当在什么期限内向审查批准机关提出申请?

患者，女，52岁。右侧后牙进食嵌塞半年余，近来用冷水漱口敏感，吐掉冷水症状立即消失。无明显自发痛。检查见上牙合第一磨牙有龋洞，下牙合第一前磨牙颊侧颈部有线形缺损初诊的最佳处置是

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A．左侧卧位和头低足高位B．右侧卧位和头低足高位C．左侧卧位和头高足低位D．端坐位E．半坐卧位输液引起肺水肿时，应立即使病人采取()。

施工阶段的监理，可有较多的( )职称人员从事实际工作。

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下列选项中，不属于我国税收法律的是()。

(2011年下半年)某公司承担了一项系统集成项目，正在开发项目适用的软件系统，但是需要从其他公司购买一些硬件设备。该公司的转包合同负责人应当首先准备一份(60)。

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