某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《物权法》的规定，该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合的条件是：( )

admin2013-12-28 61

问题某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《物权法》的规定，该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合的条件是：( )

选项 A、经专有部分占小区总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意
B、经专有部分占小区总面积2／3以上的业主且占总人数1／2以上的业主同意
C、经专有部分占小区总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D、经专有部分占小区总面积l／2以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意

答案C

解析本题涉及建筑物区分所有权问题。根据《物权法》76条的规定可知，选聘和解聘物业服务企业应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。因此，本题正确选项为C。

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试卷二

法律职业资格

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某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《物权法》的规定，该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合的条件是：( )

试卷二

法律职业资格

某律师在向客户介绍商标注册审查程序时，有如下一些说法，其中哪些存在错误?(　)

小品演员黄某受某剧院之邀演出，下列哪项行为可以不经黄某同意：

下列各项中不能当然引起委托代理关系终止的原因是()。

人民法院受理案件后，将起诉状副本委托我国驻美使领馆送达被告，但由于被告已不在原住址居住，起诉状副本被退回。此时人民法院应当：就本案，乙对甲尚留在国内的一套房屋申请财产保全，下列说法正确的是：

李某将自有轿车向保险公司投保，其保险合同中含有自燃险险种。一日，该车在行驶中起火，李某情急之下将一农户晾在公路旁的棉被打湿灭火，但车辆仍有部分损失，棉被也被烧坏。保险公司对下列哪些费用应承担赔付责任?()

甲于1999年10月30日表示将赠与乙5000元，且已实际支付乙2000元，同年12月1日，乙在与甲之子丙的一次纠纷中，将丙打成重伤，下列选项中哪些是正确的?()

某甲交6000元给某乙，委托其购买计算机，乙又把钱交丙请丙代购，丙拿了钱之后不知下落。甲向乙索赔，乙拒绝，甲遂起诉，法院应当：()

甲将一匹马租给乙，乙因向丙借款，又将该马出质给丙，因乙无力还款，丙欲对该马行使质权，遭甲反对，为此发生纠纷。下列选项正确的是()。

对于甲状腺功能减退症患者用药护理不正确的是

下列有关变更的描述错误的是(　　)。

下面加固措施不属于湿弱地基加固方法的是()。

人的一生很可能会面对一些不期而至的风险，我们称之为()。

道德教育的______是当代德育理论中流行最为广泛、占据主导地位的德育学说。

观看小学低年级《戈壁滩上古长城》教学实录。谈谈对“教学即对话”的理解。

商朝的法律总称叫做()

下列犯罪中，可以由单位构成的有()。

GirlShootsInstructor,FuelingGunDebateOnAugust25,anAmericanfamily’svacationwentterriblywrong.Aman,hiswif

ThismonthshopsintheUKwillbegintophaseouttraditionaltungstenbulbsaspartofagovernmentplantoreplacethemcompl

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甲于1999年10月30日表示将赠与乙5000元，且已实际支付乙2000元，同年12月1日，乙在与甲之子丙的一次纠纷中，将丙打成重伤，下列选项中哪些是正确的?()

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