甲、乙签订价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，3间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是( )。

admin2019-11-20 74

问题甲、乙签订价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，3间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是( )。

选项 A、甲
B、乙
C、甲和乙各承担一半
D、甲承担1／3，乙承担2／3

答案A

解析本题考核买卖合同标的物的风险承担。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中虽然甲、乙尚未办理房屋的所有权过户手续，但甲已入住，即所买卖的房屋已交付，除非当事人另有约定，房屋损失由甲承担。

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甲、乙签订价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，3间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是( )。

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根据《支付结算办法》的规定，下列支付结算的种类中，没有金额起点限制的有()。

根据支付结算法律制度的规定，临时存款账户的有效期最长不得超过()。

根据《中华人民共和国票据法》的规定，支票的提示付款期限是自出票日起()。

下列关于法律关系的意志性表述，不正确的是()。

根据公司法的规定，上市公司由股东大会以特别决议通过的事项有()。

某普通合伙企业有甲、乙、丙三个合伙人，合伙协议约定合伙人之间利润分配和亏损分担的比例是5：3：2。该合伙企业欠丁货款20万元，合伙企业财产价值为10万元。对于未能得到清偿的10万元，丁的下列做法中，正确的有()。

作为外方合营者出资的机器设备及零部件，必须符合的条件有()。

下列关于诉讼时效起算的说法中，错误的是()。(2010年)

一般情况下，一个人对活动的目的、任务的重要意义理解得越清楚、越深刻，对完成任务的愿望越强烈，与完成任务有关的一切事物也就越能引起和保持其()。

简述我国关于涉外合同适用国际惯例的条件。

企业、事业单位应当配备与()相适应的计量检测设施。

下列关于循环周期理论的说法，不正确的是(　　)。

把写意花鸟画推向新的发展阶段的是()

下列关于北京市“9064”养老服务新模式的说法，正确的是()。

Ifsustainablecompetitiveadvantagedependsonwork-forceskills,Americanfirmshaveaproblem.Humanresourcemanagementisn

A、TheEveningStandard.B、TheTimes.C、TheDailyTelegraph.D、TheMirror.C

甲、乙签订价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，3间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是( )。

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注册会计师

根据《支付结算办法》的规定，下列支付结算的种类中，没有金额起点限制的有()。

根据支付结算法律制度的规定，临时存款账户的有效期最长不得超过()。

根据《中华人民共和国票据法》的规定，支票的提示付款期限是自出票日起()。

下列关于法律关系的意志性表述，不正确的是()。

根据公司法的规定，上市公司由股东大会以特别决议通过的事项有()。

某普通合伙企业有甲、乙、丙三个合伙人，合伙协议约定合伙人之间利润分配和亏损分担的比例是5：3：2。该合伙企业欠丁货款20万元，合伙企业财产价值为10万元。对于未能得到清偿的10万元，丁的下列做法中，正确的有()。

作为外方合营者出资的机器设备及零部件，必须符合的条件有()。

下列关于诉讼时效起算的说法中，错误的是()。(2010年)

一般情况下，一个人对活动的目的、任务的重要意义理解得越清楚、越深刻，对完成任务的愿望越强烈，与完成任务有关的一切事物也就越能引起和保持其()。

简述我国关于涉外合同适用国际惯例的条件。

企业、事业单位应当配备与()相适应的计量检测设施。

下列关于循环周期理论的说法，不正确的是( )。

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下列关于北京市“9064”养老服务新模式的说法，正确的是()。

Ifsustainablecompetitiveadvantagedependsonwork-forceskills,Americanfirmshaveaproblem.Humanresourcemanagementisn

A、TheEveningStandard.B、TheTimes.C、TheDailyTelegraph.D、TheMirror.C

下列关于循环周期理论的说法，不正确的是(　　)。