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  3. 下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是( )。

下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是( )。

admin2016-10-20  62
问题 下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是(    )。
选项 A、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C、采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益
D、采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
答案D
解析 采用成本模式计量的投资性房地产，比照固定资产核算，若发生减值，应计提减值准备，选项A错误；公允价值模式计量的投资性房地产不能转为成本模式计量，选项B错误；采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值变动应计入公允价值变动损益，选项C错误；采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量，选项D正确。
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