2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。　　　丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋

admin2014-07-01 46

问题 2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。
　　　丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同，但未办理登记备案手续。
　　  2012年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2012年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2012年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于6月11日办理了产权过户登记。
　　  2012年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。
　　  要求：
　　根据上述内容，分别回答下列问题：
杜某是否有权请求叶某返还房屋?并说明理由。

选项

答案杜某无权请求叶某返还房屋。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

解析

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应用市盈率模型进行企业价值评估时，在确定可比企业时不需要考虑的因素是()。

甲公司采用资本资产定价模型计算普通股资本成本，下列关于该模型参数选择的说法中不正确的是()。

已知甲公司20x1年末负债总额为200万元，资产总额为500万元，流动资产为240万元，流动负债为160万元，20x1年利息费用为20万元。净利润为100万元，所得税为30万元，则该公司()。

(2020年)某两年期债券面值1000元，票面年利率10％。每半年付息一次，到期还本。假设有效年折现率是10．25％，该债券刚刚支付过上期利息，目前其价值是()元。

下列选项中，导致公司资本成本上升的因素有()。

为防止经营者背离股东目标，股东可以采取的措施有()。

以下审计程序中，属于货币资金的控制测试程序的有()。

现在的100元和5年以后的248元两笔资金在第2年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第3年年末的价值(　　)。

下列哪一部不是舒伯特的声乐套曲？()

编辑部对于()相当于()对于学校

老子曰：“爱民治国，能无知乎。”这句话的意思是：

简述南京国民政府法律体系的主要构成。(2009年简答66)

PROMPT:

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已知甲公司20x1年末负债总额为200万元，资产总额为500万元，流动资产为240万元，流动负债为160万元，20x1年利息费用为20万元。净利润为100万元，所得税为30万元，则该公司()。

(2020年)某两年期债券面值1000元，票面年利率10％。每半年付息一次，到期还本。假设有效年折现率是10．25％，该债券刚刚支付过上期利息，目前其价值是()元。

下列选项中，导致公司资本成本上升的因素有()。

为防止经营者背离股东目标，股东可以采取的措施有()。

以下审计程序中，属于货币资金的控制测试程序的有()。

现在的100元和5年以后的248元两笔资金在第2年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第3年年末的价值( )。

下列哪一部不是舒伯特的声乐套曲？()

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老子曰：“爱民治国，能无知乎。”这句话的意思是：

简述南京国民政府法律体系的主要构成。(2009年简答66)

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现在的100元和5年以后的248元两笔资金在第2年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第3年年末的价值(　　)。