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下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述,不正确的是( )(2011年一专一第40题)
下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述,不正确的是( )(2011年一专一第40题)
admin
2019-05-29
82
问题
下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述,不正确的是( )(2011年一专一第40题)
选项
A、租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物
B、租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同
C、租赁合同对出租人资格没有限制;融资租赁合同中的出租人须具备法定资格
D、租赁合同的租金为使用租赁物的代价:融资租赁合同中的租金为融资的代价
答案
B
解析
租赁合同,是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人:对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。融资租赁合同,是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体,是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁的出租人有严格的限制,是属于金融机构的一种,需要法定资格,两种租赁合同均是将标的物交给承租人使用、收益的行为,因此,标的物均为非消耗物,ACD正确,《合同法》第238条规定:“融资租赁合同应当采用书面形式。”而租赁合同不一定要是书面,如果没有签订书面合同,则视为不定期租赁,故B错误,当选。
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法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
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法律硕士(非法学)专业基础课
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