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  3. 因城市建设的需要拆迁抵押房屋时，抵押房地产产权灭失，如果房屋作价补偿价格低于贷款余额，房屋补偿费难以清偿剩余贷款而产生的风险，是( )。

因城市建设的需要拆迁抵押房屋时，抵押房地产产权灭失，如果房屋作价补偿价格低于贷款余额，房屋补偿费难以清偿剩余贷款而产生的风险，是( )。

admin2013-01-18  50
问题 因城市建设的需要拆迁抵押房屋时，抵押房地产产权灭失，如果房屋作价补偿价格低于贷款余额，房屋补偿费难以清偿剩余贷款而产生的风险，是(    )。
选项 A、产权风险
B、偿付能力风险
C、贬值风险
D、估价风险
答案A
解析 此题考查对产权风险的理解。产权风险是指因抵押房地产产权问题而产生的风险。例如共有的房地产，如果所有者之一不能按期清偿债务，其处分权就会受到限制。再如，因城市建设的需要拆迁抵押房屋时，抵押房地产产权灭失，这时，如果房屋作价补偿价格低于贷款余额，房屋补偿费就会难以清偿剩余贷款。
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