首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
案情:甲欲购买房屋若干,遂于2005年5月1日到乙房地产公司售楼处了解乙开发建设的A楼盘情况。乙的销售人员称楼盘销售火爆,房屋成交量已达房屋总量的80%以上,如果甲不及时购买,可能再也买不到该楼盘的房屋,即使能买到,也要多支付10%以上的房款。甲领取了楼盘
案情:甲欲购买房屋若干,遂于2005年5月1日到乙房地产公司售楼处了解乙开发建设的A楼盘情况。乙的销售人员称楼盘销售火爆,房屋成交量已达房屋总量的80%以上,如果甲不及时购买,可能再也买不到该楼盘的房屋,即使能买到,也要多支付10%以上的房款。甲领取了楼盘
admin
2011-09-04
66
问题
案情:甲欲购买房屋若干,遂于2005年5月1日到乙房地产公司售楼处了解乙开发建设的A楼盘情况。乙的销售人员称楼盘销售火爆,房屋成交量已达房屋总量的80%以上,如果甲不及时购买,可能再也买不到该楼盘的房屋,即使能买到,也要多支付10%以上的房款。甲领取了楼盘介绍资料后离去。建设部早在2003年出台文件,要求房地产公司必须即时在政府主管部门开通的网站上登记房屋销售的进展。甲遂于2005年5月1日晚上登录当地建委的房地产销售网上了解A楼盘的销售情况,发现已售房屋仅占房屋总量的40%。不过,甲考虑到该楼盘的价格较合适,竣工时间也较快,遂决定购买。
5月2日,甲向乙交付定金5万元,双方约定10日内签订正式合同。5月10日,甲乙签订三份房屋预售合同,约定甲购买乙开发建设的A楼盘B、C、D三套精装修房屋,价款为500万元。乙赠与甲位于地下一层的车位一个,甲对该车位享有永久使用权。乙应于2006年3月31日前将经竣工验收合格的房屋交付于甲,并应于2006年6月30日前为甲办妥房产证。甲应于合同签订之日起10日内付款150万元,余款350万元由甲通过向银行贷款来支付。
甲乙之间的房屋预售合同于5月20日在当地建委作了备案。甲依约支付了首付款150万元。2005年5月31日,甲与丙银行签订贷款合同,约定甲向丙银行贷款350万元,甲以房屋一套向丙银行提供抵押。丙银行应于合同签订后10日内向甲提供贷款,甲应自2005年7月起向丙银行按月分期还款,期限为30年,每月还款14000元。如甲未按时还款达三期以上,丙银行有权解除合同。另外,乙以保证人的身份在合同上签了字。随后,丙银行向甲贷款350万,甲用此款向乙付清了房款。
2005年冬季,为乙承建房屋的丁建筑公司为了加快工程进度,在混凝土中使用了含有氨气的添加剂,以提高其凝结的速度。由于乙没有及时向丁支付工程款,致使工程未能如期完工。乙直至2006年5月31日才将房屋交付于甲,但并未向甲交付车位。甲入住后,发现房屋内弥漫着刺鼻的气味,由于这种气味的刺激使眼睛经常流泪。经相关部门检测,该气味确定为氨气,其浓度高于国家标准的数倍,且在1年内难以完全消除,氨气来源于丁使用的建筑材料。
2006年6月,甲再次到房地产销售网查询发现A楼盘的已售房屋仅占房屋总量的60%,甲遂将乙诉至法院,提出如下请求:(1)撤销甲、乙之间签订的房屋预售合同;(2)乙支付违约金,标准为每日按房价的2.1‰计算,起算时间为2006年3月31日;(3)乙赔偿损失,包括:①甲于2006年6月1日至2006年8月31日期间在外租房的租金4000元;②甲因氨气刺激而受到的精神损害20万元。乙提出反诉,要求撤销其对甲车位的赠与。
对于乙要求撤销赠与甲车位的诉讼请求,应如何看待?
选项
答案
乙对于甲的车位的赠与并非无对价的赠与,而是属于房屋买卖合同的附赠与,换言之属于双方买卖合同的一个组成部分。现在是乙而非甲构成了违约,乙无权请求撤销买卖合同所附的赠与条款。
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/wrBy777K
本试题收录于:
主观题试卷题库法律职业资格分类
0
主观题试卷
法律职业资格
相关试题推荐
某甲整日游手好闲,不务正业。两年前由于故意伤害罪被判处4年有期徒刑。某日,甲某对乙谎称自己能将10变成:100元,乙信以为真,便将家里的2000己现金交给甲,让甲当场将2000元变成2万元。甲用红纸包着2000元钱,随后“变”来“变”去,趁机调换了红纸包,
关于资本主义社会两大法系的表述,正确的是()。
在侦查阶段,犯罪嫌疑人王诚可以行使哪些诉讼权利?()。犯罪嫌疑人王诚在侦查期间的羁押期限,我国刑事诉讼法及相关司法解释均有明确规定,下列哪些说法符合刑事诉讼法及相关司法解释的规定?()。
犯罪嫌疑人王诚,因涉嫌组织、领导、参加黑社会性质组织罪、抢劫罪、走私罪和故意伤害罪被公安机关立案侦查。公安机关于1999年11月1日拘留犯罪嫌疑人王诚,王诚提出聘请律师,公安机关以涉嫌黑社会性质犯罪为由拒绝了王诚的要求。1999年12月6日人民检察院批准逮
张某是某村民委员会负责土地征用补偿费用的管理人员,由于小城镇开发政策的实施,该部门经手的资金动辄百万。而此时的股票市场正牛气冲天,张某便动用了其中的 500万元投入其中。但股市风云动荡,张某投入的资金在3个月后损失近300万元。财政部此时又下文要求各级政府
个体户甲开办的汽车修理厂系某保险公司指定的汽车修理厂家甲在为他人修理汽车时,多次夸大汽车毁损程度,向保险公司多报汽车修理费用,从保险公司骗取12万余元对甲的行为应当()
A市某医院向所在地白沙区卫生局申请设立一级综合医院的执业许可,白沙区卫生局以该医院申请的执业地质不符合A市卫生局《关于医疗机构规划顶点办法》的规定,拒绝了该医院的申请。该医院不服白沙区卫生局的行政决定向A市卫生局提出行政复议申请。如果A市卫生局逾期没有
张某(15周岁)先后与李某(15周岁)诈骗他人财物折合人民币1万余元;与王某(19周岁)敲诈他人财物5千余元之后又将被害人杀死;与赵某(13周岁)抢劫他人财物3千元。请回答下列问题:王某的行为应当如何认定?()
钱某持盗来的身份证及伪造的空头支票,骗取某音像中心VCD光盘4000张,票面金额35万元物价部门进行赃物估价鉴定的结论为:“盗版光盘无价值”对钱某骗取光盘的行为的正确定性是()
随机试题
黄疸形成的关键病理因素是()
A.致病菌侵入血液循环,持续存在,迅速繁殖,产生大量毒素B.局部化脓性病状的细菌栓子或脱落的感染血栓.间歇地进入血液循环,并在身体各处的组织或器官内,发生转移性脓肿C.少量致病菌侵入血液循环内,迅即被人体防御系统所清除.不引起或仅引起短暂而轻微的全身反
患者,男,67岁,患慢性支气管炎并发阻塞性肺气肿15年,近日因受凉病情加重,发热,咳浓痰,严重呼吸困难,明显发绀,出现嗜睡。医生配药中使用糖皮质激素进行治疗,下列说法不正确的是()
2019年8月2日,美国宣布正式退出《中导条约》(全称《苏联和美国消除两国中程和中短程导弹条约》)。其真实原因是()。
当x>0时,f(lnx)=()为.
对于关键码序列18,30,35,10,46,38,5,40进行堆排序(假定堆的根结点是最小关键码),在初始建堆过程中需进行的关键码交换次数为______。
A、thrivingbutthreatenedB、securebutinertC、moribundbutrecoveringD、penuriousandinneedofhelpE、salubriousbutunpredic
WhatisthefirstthingChloeshoulddotoauctiontheadontheschoolwebsite?
A、Theopeningupofnewmarkets.B、Theprintingofhigh-qualitycopies.C、TheincreaseduseoftheInternet.D、Therapiddevelop
A、Americansspendlessmoneyonpetsbecauseofthecurrenteconomicrecession.B、Americansspendlessmoneyonpetsinspiteof
最新回复
(
0
)