在可行性研究阶段，宜选用( )指标进行单冈素敏感性分析。

admin2013-08-23 64

问题在可行性研究阶段，宜选用( )指标进行单冈素敏感性分析。

选项 A、投资收益率
B、投资同收期
C、财务净现值
D、当期收益率

答案C

解析进行单因素敏感性分析时，在投资机会研究阶段，主要是对项目进行概念性的设想和鉴别以确定投资方向和投资机会。此时，各种经济数据不完整，可信度低且评价的精度要求不高，可选用静态评价指标，常用投资收益率和投资回收期；在初步可行性研究和可行性研究阶段，则需选用动态评价指标，常用财务净现值、财务内部收益率等。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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