案例：　2014年3月5日，机床生产商甲公司向乙公司出售机床20台，每台20万元。乙公司因资金周转困难，欲向丙银行贷款400万元，并与甲公司约定：“仅在乙公司的400万元银行贷款于2014年6月2日前到账时，机床买卖合同才生效。” 　2014年4月2日，

admin2022-10-09 58

问题案例：
　2014年3月5日，机床生产商甲公司向乙公司出售机床20台，每台20万元。乙公司因资金周转困难，欲向丙银行贷款400万元，并与甲公司约定：“仅在乙公司的400万元银行贷款于2014年6月2日前到账时，机床买卖合同才生效。”
　2014年4月2日，乙公司与丙银行签订借款合同，并以其自有房屋一套为丙银行设定抵押。双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。直至6月16日，，乙公司才获得丙银行发放的3个月短期贷款400万元。6月17日，乙公司请求甲公司履行机床买卖合同，甲公司以合同未生效为由拒绝。
　2014年5月20日，甲公司与丁公司签订买卖合同。双方约定：“甲公司向丁公司出售机床5台，每台21万元；甲公司应于2014年7月11日前交付机床，交付机床的同时，丁支付货款。”6月20日，丁公司与乙公司签订买卖合同，将拟从甲公司购人的5台机床以每台22万元的价格转售给乙公司。双方约定于7月12日交货付款。
　6月5日，甲公司的债权人戊公司要求其清偿到期债务100万元。甲公司遂将对丁公司的合同债权让与戊公司用于抵债，并通知丁公司，丁公司表示反对。7月11日，甲公司欲向丁公司交付机床，同时要求丁公司将货款支付给戊公司。丁公司拒绝向戊公司付款，甲公司遂停止交付机床。
　7月12日，乙公司请求丁公司交付机床，丁公司无货可交。7月20日，乙公司另行购得机床5台，共计花费120万元。7月28日，乙公司请求丁公司赔偿其另行购买机床多花费的10万元。
　9月16日，乙公司无力偿还丙银行的到期贷款，丙银行要求实现其在乙公司房屋上设定的抵押权。
　要求：
　根据上述内容，分别回答下列问题：
丙银行要求实现抵押权的主张能否得到支持?并说明理由。

选项

答案丙银行要求实现抵押权的主张不能得到支持。根据规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。在本题中，乙公司以房屋设定抵押时并未办理抵押登记，丙银行的抵押权未设立。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/wqFc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

公司章程规定或者股东会同意外，有限责任公司董事不得同本公司订立合同或者进行交易。()

存款人在使用银行结算账户过程中，有下列()之一的，对于非经营性的存款人，给予警告并处以1000元的罚款；对于经营性的存款人，给予警告并处以5000元以上30000以下的罚款。

某公司2016年2月曾公开发行2亿元的公司债券，该公司2017年9月申请再次公开发行1亿元的公司债券。下列情形中，构成本次发行障碍的是()。

境内机构原则上不得将经常项目外汇账户中的外汇资金转作定期存款。()

上市公司有下列情形中()之一的，由证券交易所决定暂停其股票上市。

上市公司对外担保必须经董事会审议，下列需经股东大会审批的情形有()。

有限责任公司共有股东39名，甲是其中之一，拥有0.5%的股份，由于某些原因，甲希望将其股份转让给亲弟弟乙(不是该公司的股东)，为此公司召开了股东会，有37位股东参加(包括甲)，以下做法符合(公司法)规定的是()。

A、贫血和出血程度一致B、贫血和出血程度不一致C、有贫血而无出血D、有出血而无贫血E、无出血亦无贫血特发性血小板减少性紫癜

甲公司将办公楼工程的招标工作委托给乙招标代理机构进行，该工程开标工作的主持者应是()。

一般而言，金融期权的基础资产()金融期货的基础资产。

下列状态下，过程未处于统计控制状态的有()。

可采用()来治疗失眠。

2002年我国的粮食产量约为()。下列阴影部分最能体现2006年秋粮产量占当年粮食产量比重的是()。

Hewasashamed______topasstheexam.

We______aswellleaveheretoday.

I’msupposedtogotothemeeting,butIhaveanout—Saminvitedmefirsttocometohiswedding.Theunderlinedwordmeans____