甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2015年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2016年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元／m2，按照商品房销售合同约定建筑面积为l00m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未做约定。5月1

admin2022-08-11 46

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2015年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2016年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元／m²，按照商品房销售合同约定建筑面积为l00m²，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未做约定。5月1日交房时测绘得到的建筑面积为98．5m²。王某于2017年3月1日入住，2019年3月1日发现屋面漏水。
2019年3月1日发生的屋面漏水问题( )。

选项 A、在房屋建筑工程保修期内
B、在商品住宅保修期内
C、不在房屋建筑工程保修期内
D、不在商品住宅保修期内

答案A,B

解析房屋建筑工程质量保修期限从工程竣工验收合格之日起计算，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。本题中，2019年3月1日发生的屋面漏水，应当在房屋建筑工程保修期内，也在商品住宅保修期内。

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