收益性物业运用市场法估价的步骤为 ( )

admin2015-11-02 38

问题收益性物业运用市场法估价的步骤为 ( )

选项 A、搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格
B、搜集交易实例→对可比实例成交价格进行处理→选取可比实例→求取比准价格
C、选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→搜集交易实例→求取比准价格
D、选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格→搜集交易实例

答案A

解析运用市场法估价一般分为下列4大步骤进行：(1)搜集交易实例。(2)选取可比实例。(3)对可比实例成交价格进行处理。其中，根据处理的内涵不同，分为价格换算、价格修正和价格调整。价格换算即建立价格可比基础，价格修正即交易情况修正，价格调整包括交易日期调整和物业状况调整。(4)求取比准价格。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/wnsS777K

本试题收录于：物业经营管理题库物业管理师分类

物业经营管理

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

收益性物业运用市场法估价的步骤为 ( )

物业经营管理

物业管理师

下列说法正确的是()。

关于我国语言，下列说法不正确的是()。

唯心主义的两种基本形式是()。

产业资本循环中生产剩余价值的阶段是()。

“钥匙：锁”与“门：钥匙”这两组词的逻辑关系一致。()

1987年党的十三大系统地阐述了社会主义初级阶段理论。()

货币政策是指政府或中央银行为实现既定的目标，运用各种工具调节货币供应量来调节市场利率，通过市场利率的变化来影响民间的资本投资，影响总需求来影响宏观经济运行的各种方针措施。下列不属于货币政策的是()。

中国第一个资产阶级政治团体是兴中会。()

下列关于后期制作阶段各步骤的排序正确的是()。

()是指为了实现社会组织(广告主)的整体目标而预先确定目标、内容、步骤和要采取的主要措施和方法的过程。

中国政府在美国发行的美元债券称为()。

1858年，俄国强迫中国签订的割去黑龙江以北60多万平方公里中国领土的不平等条约是

试述唑类抗真菌药的分类及代表药的应用。

公文的承办包括哪些方面?

铁-酚试剂中铁盐的作用为

肠内营养并发症与输入速度及溶液浓度有关的是

以下属于民事责任特点的是：

在石油天然气勘探开发、矿产开采、初级原材料加工行业使用较多的投资结构是(　　)。

人类历史上经历了哪三次技术革命?()

HenryKissingerwasborninasmalltown,located【C1】______thesouthGermanprovinceofFranconia,onMay27,1923.Hisfatherwa

收益性物业运用市场法估价的步骤为 ( )

物业经营管理

物业管理师

下列说法正确的是()。

关于我国语言，下列说法不正确的是()。

唯心主义的两种基本形式是()。

产业资本循环中生产剩余价值的阶段是()。

“钥匙：锁”与“门：钥匙”这两组词的逻辑关系一致。()

1987年党的十三大系统地阐述了社会主义初级阶段理论。()

货币政策是指政府或中央银行为实现既定的目标，运用各种工具调节货币供应量来调节市场利率，通过市场利率的变化来影响民间的资本投资，影响总需求来影响宏观经济运行的各种方针措施。下列不属于货币政策的是()。

中国第一个资产阶级政治团体是兴中会。()

下列关于后期制作阶段各步骤的排序正确的是()。

()是指为了实现社会组织(广告主)的整体目标而预先确定目标、内容、步骤和要采取的主要措施和方法的过程。

中国政府在美国发行的美元债券称为()。

1858年，俄国强迫中国签订的割去黑龙江以北60多万平方公里中国领土的不平等条约是

试述唑类抗真菌药的分类及代表药的应用。

公文的承办包括哪些方面?

铁-酚试剂中铁盐的作用为

肠内营养并发症与输入速度及溶液浓度有关的是

以下属于民事责任特点的是：

在石油天然气勘探开发、矿产开采、初级原材料加工行业使用较多的投资结构是( )。

人类历史上经历了哪三次技术革命?()

HenryKissingerwasborninasmalltown,located【C1】______thesouthGermanprovinceofFranconia,onMay27,1923.Hisfatherwa

在石油天然气勘探开发、矿产开采、初级原材料加工行业使用较多的投资结构是(　　)。