某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10000m2。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40％，全部土地投资回报率为20％，土地出让增值收益率

admin2012-08-15 22

问题某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10000m²。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1km²的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40％，全部土地投资回报率为20％，土地出让增值收益率为20％，当地银行年贷款利率为10％。请就上述内容，回答76～80小题的问题：
该宗土地的投资利润为( )元，／m²。

选项 A、68
B、55
C、45
D、60

答案B

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

作为担保的财产为土地使用权，这种抵押就是最高额土地抵押，最高额土，地抵押具有的特征包括()。

下列各选项中，属于用益物权特征的有()。

农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定()。

集体建设用地使用权流转，一般应符合的条件有()。

以下属于履行合同应当遵守的原则是()。

张某明知其新楼前面邻地将建一高层建筑，却佯装不知，将房屋售与李某，半年后，前面高楼建成，李某的房屋受不到阳光照射。此案例中，张某违反了民法中的()原则。

下列属于提存的合法原因的是()。

由于某一拟建工程提供有初步设计文件，包括基本的较标准的平、立、剖面图纸，并有尺寸及比例尺和简要设计说明，因此具备采用概算定额编制建筑工程概算的条件。()

可用于神经安定镇痛术的药物是

心肺复苏时体外按压心脏的正确部位

A．IL-1B．IL-2C．IL-4D．IL-12E．TNF-β促进B细胞活化的细胞因子是

[2007年第82题]变直径圆管流，细断面直径d1，粗断面直径d2=2d1，粗细断面雷诺数的关系是()。

按照贷款对象和用途分，贷款可分为(　　)。

制止有害于学生的行为或者其他侵犯学生合法权益的行为，批评和抵制有害于学生健康成长的现象，这是教师应当履行的义务。

如果进入新的岗位，你的现阶段目标和今后一个时期的目标是什么?

“批复”的“复”是答复的意思，事先要有请示，否则就谈不到答复。()

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是()。

Whatwasthemangoingtodoaccordingtotheconversation?

土地估价理论与方法

土地估价师

作为担保的财产为土地使用权，这种抵押就是最高额土地抵押，最高额土，地抵押具有的特征包括()。

下列各选项中，属于用益物权特征的有()。

农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定()。

集体建设用地使用权流转，一般应符合的条件有()。

以下属于履行合同应当遵守的原则是()。

张某明知其新楼前面邻地将建一高层建筑，却佯装不知，将房屋售与李某，半年后，前面高楼建成，李某的房屋受不到阳光照射。此案例中，张某违反了民法中的()原则。

下列属于提存的合法原因的是()。

由于某一拟建工程提供有初步设计文件，包括基本的较标准的平、立、剖面图纸，并有尺寸及比例尺和简要设计说明，因此具备采用概算定额编制建筑工程概算的条件。()

可用于神经安定镇痛术的药物是

心肺复苏时体外按压心脏的正确部位

A．IL-1B．IL-2C．IL-4D．IL-12E．TNF-β促进B细胞活化的细胞因子是

[2007年第82题]变直径圆管流，细断面直径d1，粗断面直径d2=2d1，粗细断面雷诺数的关系是()。

按照贷款对象和用途分，贷款可分为( )。

制止有害于学生的行为或者其他侵犯学生合法权益的行为，批评和抵制有害于学生健康成长的现象，这是教师应当履行的义务。

如果进入新的岗位，你的现阶段目标和今后一个时期的目标是什么?

“批复”的“复”是答复的意思，事先要有请示，否则就谈不到答复。()

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是()。

Whatwasthemangoingtodoaccordingtotheconversation?

按照贷款对象和用途分，贷款可分为(　　)。