甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至7点

admin2017-03-09 56

问题甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至7点再无喜鹊飞来。关于甲乙之间的房屋买卖合同，下列哪一选项是正确的?

选项 A、合同尚未成立
B、合同无效
C、乙有权拒绝履行该合同
D、乙应当履行该合同

答案C

解析《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”本题中，达成房屋买卖协议是甲乙双方真实意思表示，并不违反法律和社会公共利益，因此该合同成立，A选项错误。甲、乙之间的房屋买卖协议，并不存在《合同法》52条中合同无效的法定情形，B选项错误。根据《合同法》第45条规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。本题中，乙提出的“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊”是对合同效力附加的生效条件，乙对于甲之子拿起弹弓把喜鹊打跑并不知情，并非不正当阻止条件成就，因此条件未成就，合同未生效。乙有权拒绝履行该合同。本题正确答案应当是C。

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试卷二

法律职业资格

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