2013年2月1日，甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权人乙，并办理了抵押登记，3月20日，甲又将该房产抵押给债权人丙，但一直拒绝办理抵押登记。4月13日，甲擅自将房产转让给丁并办理了过后登记，下列哪种说法是错误的?( )

admin2017-02-17 86

问题 2013年2月1日，甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权人乙，并办理了抵押登记，3月20日，甲又将该房产抵押给债权人丙，但一直拒绝办理抵押登记。4月13日，甲擅自将房产转让给丁并办理了过后登记，下列哪种说法是错误的?( )

选项 A、乙可对该房屋行使抵押权
B、甲和丙之间抵押合同已生效
C、甲和丙之间转让房产的合同无效
D、丙可要求甲赔偿自己所遭受的损失

答案C

解析对于抵押合同生效时间和抵押权成立时间，我国现行《担保法》及2007年《物权法》均对抵押权成立时间规定一致，即自登记时设立；根据新法优于旧法的适用原则，抵押合同成立第一次的时间应遵从《物权法》的相关规定，即自合同成立时第一次，抵押权是否成立并不影响抵押合同的效力，因此只要符合一般合同生效要件，即使未办理抵押登记，抵押合同亦应有效。故本题答案为C。

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某餐厅为员工提供免费午餐。某日肉菜有鸡丁、红烧肉、牛排三种，规定每人最多只能选两种不同的肉菜。那么，至少选取几名员工，才能确保一定有两人选择相同的菜色?(不考虑不选的情况)

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是()。

以下说法正确的是()。

中华民族一直以其强烈的责任意识享誉世界，在建立市场经济体制的新的历史时期，尤其需要人们的责任意识，这既是构建社会主义和谐社会的必然，也是时代的呼唤。依次填入划横线部分最恰当的一项是()。

一般对房屋、建筑物等无移动性的固定资产，可以通过（）证实其存在性和所有权。

根据物业管理条例的规定，房屋的所有权人为业主，业主在物业管理活动中，享有诸多权利。下列选项中，不属于业主权利的是()。

Tobeagoodteacher,youneedsomeofthegiftsofagoodactor:youmustbeabletoholdtheattentionandinterestofyourst

_______是学校的中心工作，是实现教育目的的基本途径。

支气管扩张症的发病最主要是因为

痰液中出现支气管管型常见于

细菌对青霉素产生耐药性的主要机制是

隧道施工通风按照风道的类型和通风机安装位置，可将通风方式分为()。[2006年真题]

财政部行使下列税收管理权限()。

讲授法可分为()等方式。

“改革是中国的第二次革命”是从（）。

公安机关保卫国家安全与维护社会治安秩序的任务，主要是通过()工作实现的。

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根据物业管理条例的规定，房屋的所有权人为业主，业主在物业管理活动中，享有诸多权利。下列选项中，不属于业主权利的是()。

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公安机关保卫国家安全与维护社会治安秩序的任务，主要是通过()工作实现的。

中华民族一直以其强烈的责任意识享誉世界，在建立市场经济体制的新的历史时期，尤其需要人们的责任意识，这既是构建社会主义和谐社会的必然，也是时代的呼唤。依次填入划横线部分最恰当的一项是()。