2×14年2月15日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×14年12月31日的公

admin2017-11-06 75

问题 2×14年2月15日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×14年12月31日的公允价值为2600万元，2×15年12月31日的公允价值为2640万元。2×16年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。不考虑其他因素，甲公司2×16年度因出售该办公楼而确认的损益金额为( )万元。

选项 A、160
B、400
C、1460
D、1700

答案C

解析甲公司因出售该办公楼应确认的损益金额=(2800-2640)(售价与账面价值差额)+[2400-(3200-2100)](转换时点计入其他综合收益的部分)=1460(万元)。这里要注意将转换日公允价值大于账面价值计入其他综合收益的金额结转到当期损益，但出售时公允价值变动损益转人其他业务成本属于损益类科目内部结转，不影响损益总额。

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会计

注册会计师

在确定鉴证标准是否适当时，A注册会计师应当考虑的因素有()。

在比较信息与上期财务报表反映的金额和相关披露不一致时，注册会计师考虑的内容通常包括()。

会计师事务所应当对业务质量实施监控，包括对已完成的业务进行检查。下列说法中，错误的有()。

以下对生产与存货业务流程中生产产品环节的控制活动以及与相关认定的对应关系的陈述中，恰当的有()。

为合理保证已发生的采购交易均已记录，需要设置的关键内部控制有()。

注册会计师在执行对甲公司2011年度财务报表的审计时，关于注册会计师的审计总体目标，表述恰当的有()。

下列与现金收支相关的内部控制中，属于预防性控制的是()。

对业务流程复杂度的评估并不是一个纯粹客观的过程，而需要注册会计师的职业判断。注册会计师在评估业务流程的复杂度时应考虑的因素包括()。

清算净损益必须同时在清算损益表和清算资产负债表中反映。(　　)

在所得税采用递延法核算的情况下，无论产生的是应纳税时间性差异，还是可抵减时间性差异及永久性差异，均应采用相同的处理原则，即将差异对所得税的影响金额确认为一项递延税款借项或贷项。　　　　(　　)

要将管理者对客户期望的认知准确地转化成服务质量标准，就需要对任务进行()

通常会出现口腔病损的是哪一类天疱疮

事业单位国有资产处置，是指事业单位对其占有、使用的国有资产进行产权转让或者注销产权的行为。处置方式包括()。

下列等式中正确的有()。

被誉为“天府之国”的四川盆地多为（）土壤，气候暖湿，农作物可四季生长，盛产水稻、油菜和甘蔗。

Accordingtothispassage,troublesontheroadareprimarilycausedby______.Expertshavelongpointedoutthatinthefaceo

设银行规定：居民三年期定期年储蓄利率为4．25％，某人存入银行50000元，则三年后到期时可得本利和为多少元?若所得利息需缴纳个人所得税，税率为5％，则某人实际得到利息为多少元?

在事件处理过程中，涉及的3类对象是事件、事件源和【】。

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为合理保证已发生的采购交易均已记录，需要设置的关键内部控制有()。

注册会计师在执行对甲公司2011年度财务报表的审计时，关于注册会计师的审计总体目标，表述恰当的有()。

下列与现金收支相关的内部控制中，属于预防性控制的是()。

对业务流程复杂度的评估并不是一个纯粹客观的过程，而需要注册会计师的职业判断。注册会计师在评估业务流程的复杂度时应考虑的因素包括()。

清算净损益必须同时在清算损益表和清算资产负债表中反映。( )

在所得税采用递延法核算的情况下，无论产生的是应纳税时间性差异，还是可抵减时间性差异及永久性差异，均应采用相同的处理原则，即将差异对所得税的影响金额确认为一项递延税款借项或贷项。 ( )

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下列等式中正确的有()。

被誉为“天府之国”的四川盆地多为（）土壤，气候暖湿，农作物可四季生长，盛产水稻、油菜和甘蔗。

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设银行规定：居民三年期定期年储蓄利率为4．25％，某人存入银行50000元，则三年后到期时可得本利和为多少元?若所得利息需缴纳个人所得税，税率为5％，则某人实际得到利息为多少元?

在事件处理过程中，涉及的3类对象是事件、事件源和【】。

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清算净损益必须同时在清算损益表和清算资产负债表中反映。(　　)

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