李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述不正确的有( )。

admin2018-01-11 44

问题李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述不正确的有( )。

选项 A、李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效
B、于某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效
C、因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权
D、李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满
E、于某与王某之间的买卖合同有效

答案A,B,C

解析在租赁合同存续期间，出租人即所有人仍有权处分租赁物，因此买卖合同有效。《最高人民法院关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见(试行)》第一百一十九条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠予或者继承发生房屋产权移转的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。此为“买卖不破租赁”原则。买卖不破租赁是指租赁物交付后的租赁权不因租赁物所有权的移转或其他物权的设定而受到影响。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/wBsg777K

本试题收录于：资产评估相关知识题库资产评估师分类

资产评估相关知识

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述不正确的有( )。

资产评估相关知识

资产评估师

企业对于带息的应收票据，应于期末按应收票据的票面价值和确定的利率计提利息，计提的利息应()。

某上市公司进行债务重组时，收到债务人非现金资产发生的运杂费、途中保险费等相关费用，应计入()。

盈余公积转增资本时转增后留存的盈余公积的数额不得少于注册资本的()。

甲企业与乙企业签订协议有偿使用乙企业的某项非专利技术，该技术的预计使用年限为20年，有关法律规定该技术的有效年限为15年，双方协议规定甲企业可使用12年，甲企业确定的该技术的摊销年限为()。

2004年7月1日，某建筑公司与一客户签订一项固定造价建造合同，承建一幢办公楼，预计2005年12月31日完工。合同总金额为12000万元，预计总成本为10000万元；截至_2004年12月31日，该建筑公司实际发生成本3000万元，已结算工程价款3

如果合同没有规定无形资产的规定受益年限，法律也没有规定有效年限的，摊销期限不应超过()。

交易性金融资产的核算2007年1月1日，甲企业在二级市场上支付价款1020000元(含已到付息期但尚未领取的利息20000元)购入某公司发行的债券，另发生交易费用20000元。该债券面值为1000000元，剩余期限为2年，票面利率为4%，每

下列各项中，能引起负债和所有者权益同时发生变动的是()。

我国规定必须使用注册商标的商品为(　　　)。

两个以上法人或其他组织可以组成一个联合体,以一个招标人的身份共同投标,按照资质等级较高的单位确定资质等级。()

甲深夜潜入乙家行窃，发现留长发穿花布睡衣的乙正在睡觉，意图奸淫，便扑在乙身上强脱其衣。乙惊醒后大声喝问，甲发现乙是男人，慌忙逃跑被抓获。甲的行为：()(2005／2／7)

“备案号”栏：()。“贸易方式”栏：()。

下列不属于出境领队的职责的是()。

物料管理的内容是()。

近代法治的核心归结为“依法对国家权力的限制和制约”，强调法律至上。()

根据以下资料，回答111—115题。2005年第二产业总值最高的是最低的()。

评价岳飞。

设有一半径为R的球体，P0是此球的表面上的一个定点，球体上任一点的密度与该点到P0距离的平方成正比(比例常数k＞0)，求球体的重心位置。

事务的ACID特性中D的含义是

李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述不正确的有( )。

资产评估相关知识

资产评估师

企业对于带息的应收票据，应于期末按应收票据的票面价值和确定的利率计提利息，计提的利息应()。

某上市公司进行债务重组时，收到债务人非现金资产发生的运杂费、途中保险费等相关费用，应计入()。

盈余公积转增资本时转增后留存的盈余公积的数额不得少于注册资本的()。

甲企业与乙企业签订协议有偿使用乙企业的某项非专利技术，该技术的预计使用年限为20年，有关法律规定该技术的有效年限为15年，双方协议规定甲企业可使用12年，甲企业确定的该技术的摊销年限为()。

2004年7月1日，某建筑公司与一客户签订一项固定造价建造合同，承建一幢办公楼，预计2005年12月31日完工。合同总金额为12000万元，预计总成本为10000万元；截至_2004年12月31日，该建筑公司实际发生成本3000万元，已结算工程价款3

如果合同没有规定无形资产的规定受益年限，法律也没有规定有效年限的，摊销期限不应超过()。

交易性金融资产的核算2007年1月1日，甲企业在二级市场上支付价款1020000元(含已到付息期但尚未领取的利息20000元)购入某公司发行的债券，另发生交易费用20000元。该债券面值为1000000元，剩余期限为2年，票面利率为4%，每

下列各项中，能引起负债和所有者权益同时发生变动的是()。

我国规定必须使用注册商标的商品为( )。

两个以上法人或其他组织可以组成一个联合体,以一个招标人的身份共同投标,按照资质等级较高的单位确定资质等级。()

甲深夜潜入乙家行窃，发现留长发穿花布睡衣的乙正在睡觉，意图奸淫，便扑在乙身上强脱其衣。乙惊醒后大声喝问，甲发现乙是男人，慌忙逃跑被抓获。甲的行为：()(2005／2／7)

“备案号”栏：()。“贸易方式”栏：()。

下列不属于出境领队的职责的是()。

物料管理的内容是()。

近代法治的核心归结为“依法对国家权力的限制和制约”，强调法律至上。()

根据以下资料，回答111—115题。2005年第二产业总值最高的是最低的()。

评价岳飞。

设有一半径为R的球体，P0是此球的表面上的一个定点，球体上任一点的密度与该点到P0距离的平方成正比(比例常数k＞0)，求球体的重心位置。

事务的ACID特性中D的含义是

我国规定必须使用注册商标的商品为(　　　)。