目前确定住宅项目价格的常用方法是( )。

admin2022-03-30 62

问题目前确定住宅项目价格的常用方法是( )。

选项 A、成本法
B、收益法
C、假设开发法
D、市场比较法

答案D

解析本题考查的是住宅项目的销售执行知识点。核心均价的确定方法有很多种，包括：①市场比较法；②内部替代法；③三级市场比较法；④成本法；⑤目标利润法；⑥租金反算法。目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，而商业常用租金反算法。采用市场比较法的前提是市场上能找到可同比的产品类型，对于封闭市场或陌生市场的产品，则可采用内部替代法或三级市场比较法。三级市场比较法的运用一般是在较为成熟的市场，二级市场推售量较少的情况下使用。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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目前确定住宅项目价格的常用方法是( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

房地产经纪人是指()。

对于经营不太好、商誉较差的企业,企业评估通常以资产足额补偿为目的。()

下列对建筑物价格的特点描述正确的有()。

服务质量是提高业力发展的动力,但服务质量的提高首先必须有合格估价师,他们的工作能力不需要达到较高的水准。()

下列选项中，()只适合于市场发达，租赁案例丰富，估价对象与租赁实例相关程度合适的情况。

在存量房买卖居间业务中，房地产经纪人员接待买房客户时，应了解的客户信息有()。

房屋交易双方为避税而签订“阴阳合同”的风险有()。

伤残抚恤

腹痛拒按，大便溏滞不爽，小便短赤，舌红苔黄腻，应辨为

以下入境物品需申请办理卫生检疫审批手续，并获得《出入境特殊物品卫生检疫审批单》方可入境，否则不予办理入境手续的是(　　)。

已知(F／A，10％，9)=13.579，(F／A，10％，11)=18.531。则期限是10年、利率是10％的即付年金终值系数为（）。

机关团体保卫工作不包括对()的保卫。

铁轨：火车：列车员

价值的主体性表现在

Inourincreasinglycomplexworld,informationisbecomingthebasicbuildingblockofthesociety.(46)However,atatimewhen

下列的数据库管理系统属于层次模型的是________。

目前确定住宅项目价格的常用方法是( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

房地产经纪人是指()。

对于经营不太好、商誉较差的企业,企业评估通常以资产足额补偿为目的。()

下列对建筑物价格的特点描述正确的有()。

服务质量是提高业力发展的动力,但服务质量的提高首先必须有合格估价师,他们的工作能力不需要达到较高的水准。()

下列选项中，()只适合于市场发达，租赁案例丰富，估价对象与租赁实例相关程度合适的情况。

在存量房买卖居间业务中，房地产经纪人员接待买房客户时，应了解的客户信息有()。

房屋交易双方为避税而签订“阴阳合同”的风险有()。

伤残抚恤

腹痛拒按，大便溏滞不爽，小便短赤，舌红苔黄腻，应辨为

以下入境物品需申请办理卫生检疫审批手续，并获得《出入境特殊物品卫生检疫审批单》方可入境，否则不予办理入境手续的是( )。

已知(F／A，10％，9)=13.579，(F／A，10％，11)=18.531。则期限是10年、利率是10％的即付年金终值系数为（）。

机关团体保卫工作不包括对()的保卫。

铁轨：火车：列车员

价值的主体性表现在

Inourincreasinglycomplexworld,informationisbecomingthebasicbuildingblockofthesociety.(46)However,atatimewhen

下列的数据库管理系统属于层次模型的是________。

以下入境物品需申请办理卫生检疫审批手续，并获得《出入境特殊物品卫生检疫审批单》方可入境，否则不予办理入境手续的是(　　)。