王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

admin2021-03-15 57

问题王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

选项 A、不承担任何责任
B、与王某重新签订合同
C、承担权利瑕疵担保责任
D、承担物的瑕疵担保责任

答案C

解析《合同法》第150条规定出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。而张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实，张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权，故该房屋存在权利瑕疵，张某应当承担权利瑕疵责任。故C为正确答案。

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建设工程法规及相关知识

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二级建造师

(　　)是指没有合同根据，取得不当利益，造成他人损失。甲施工企业与乙公司之间的债务发生的根据是(　　)。

(　　)是指没有合同根据，取得不当利益，造成他人损失。既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为是(　　)。

下列说法中，(　　)不属于关于投标的禁止性规定。乙施工单位投标时的报价不得低于(　　)万元人民币。

上述招标的做法违反了《合同法》中的(　　)原则。甲建筑单位在施工中的行为违反了《合同法》中的(　　)原则。

某甲、乙两家企业合并为新的企业丙，原甲企业的权利义务全部转移给企业丙的行为，(　　)。

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括(　　)。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有(　　)的权利。

对该项目的档案验收应在(　　)进行。项目档案验收意见的内容不包括(　　)。

下列关于该承包协议效力的说法，正确的是(　　)。下列合同生效的要件中，错误的说法是(　　)。

该开发公司申请领取施工许可证的时间应当在(　　)。根据《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，建设单位在申请领取施工许可证时，除了应当“有满足施工需要的施工图纸及技术资料”，还应满足(　　)。

A、第6～8周B、第10周C、第32—34周D、第34～36周E、第30周妊娠期母体血容量达到高峰时间为

B肾上腺素受体阻断药的药理作用是

瓦斯压力是衡量煤层瓦斯含量大小的一个重要指标，也是抽放瓦斯和防止煤与瓦斯突出的重要依据之一。下列选项中，不属于瓦斯压力测定的方法是()。

下列各项中，属于集中汇缴的有()。

决策支持系统是以()为基础的。

下列各项中，属于材料采购成本的有()。

增值税一般纳税人发生的下列业务中，可以选择按简易方法计算缴纳增值税的有()。

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( )是指没有合同根据，取得不当利益，造成他人损失。甲施工企业与乙公司之间的债务发生的根据是( )。

( )是指没有合同根据，取得不当利益，造成他人损失。既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为是( )。

下列说法中，( )不属于关于投标的禁止性规定。乙施工单位投标时的报价不得低于( )万元人民币。

上述招标的做法违反了《合同法》中的( )原则。甲建筑单位在施工中的行为违反了《合同法》中的( )原则。

某甲、乙两家企业合并为新的企业丙，原甲企业的权利义务全部转移给企业丙的行为，( )。

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括( )。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有( )的权利。

对该项目的档案验收应在( )进行。项目档案验收意见的内容不包括( )。

下列关于该承包协议效力的说法，正确的是( )。下列合同生效的要件中，错误的说法是( )。

该开发公司申请领取施工许可证的时间应当在( )。根据《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，建设单位在申请领取施工许可证时，除了应当“有满足施工需要的施工图纸及技术资料”，还应满足( )。

A、第6～8周B、第10周C、第32—34周D、第34～36周E、第30周妊娠期母体血容量达到高峰时间为

B肾上腺素受体阻断药的药理作用是

瓦斯压力是衡量煤层瓦斯含量大小的一个重要指标，也是抽放瓦斯和防止煤与瓦斯突出的重要依据之一。下列选项中，不属于瓦斯压力测定的方法是()。

下列各项中，属于集中汇缴的有()。

决策支持系统是以()为基础的。

下列各项中，属于材料采购成本的有()。

增值税一般纳税人发生的下列业务中，可以选择按简易方法计算缴纳增值税的有()。

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Itwouldbefutiletosustainhislifewhenthereisnochanceofanyimprovement.

(　　)是指没有合同根据，取得不当利益，造成他人损失。甲施工企业与乙公司之间的债务发生的根据是(　　)。

(　　)是指没有合同根据，取得不当利益，造成他人损失。既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为是(　　)。

下列说法中，(　　)不属于关于投标的禁止性规定。乙施工单位投标时的报价不得低于(　　)万元人民币。

上述招标的做法违反了《合同法》中的(　　)原则。甲建筑单位在施工中的行为违反了《合同法》中的(　　)原则。

某甲、乙两家企业合并为新的企业丙，原甲企业的权利义务全部转移给企业丙的行为，(　　)。

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括(　　)。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有(　　)的权利。

对该项目的档案验收应在(　　)进行。项目档案验收意见的内容不包括(　　)。

下列关于该承包协议效力的说法，正确的是(　　)。下列合同生效的要件中，错误的说法是(　　)。

该开发公司申请领取施工许可证的时间应当在(　　)。根据《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，建设单位在申请领取施工许可证时，除了应当“有满足施工需要的施工图纸及技术资料”，还应满足(　　)。