某个人2005年4月因工作调动转让原居住的自有住房，该住房于2000年7月以32万元的价格购入，购入时缴纳契税1.5万元，其他各种费用0.85万元，转让获得收入46万元，支付各种税金共2.475万元(不包括个人所得税)。现在重建同样的房屋需50万元，经评估

admin2021-08-17 61

问题某个人2005年4月因工作调动转让原居住的自有住房，该住房于2000年7月以32万元的价格购入，购入时缴纳契税1.5万元，其他各种费用0.85万元，转让获得收入46万元，支付各种税金共2.475万元(不包括个人所得税)。现在重建同样的房屋需50万元，经评估房屋为七成新。该个人转让自有住房应缴纳土地增值税是( )万元。

选项 A、1.28
B、3.23
C、2.56
D、4.55

答案1

解析计算步骤如下：扣除项目金额＝500000×70%＋24750＝374750(元)土地增值额＝460000－374750＝85250(元)增值率＝85250÷374750×100%＝22.75%，适用税率30%应纳土地增值税＝85250×30%÷2＝12787.5(元)＝1.28(万元)

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税法

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税法

注册会计师

根据《税收征收管理法》的规定，扣缴义务人应扣未扣、应收未收税款的，由税务机关向纳税人追缴税款，对扣缴义务人处以一定数额的罚款。其罚款限额是()。

下列税种中，纳税人与负担税款的单位和个人一致的有()。

劳动分工原则

下丘脑是较高级的调节内脏活动的中枢。

男性，45岁。酗酒后8小时出现中上腹疼痛，放射至两侧腰部，伴恶心、呕吐。查体：腹部有压痛、肌紧张及两侧腰腹部出现蓝棕色斑，血压75／55mmHg，脉搏110次／分。在诊断尚未确立之前，不应采用的是

患者，女，28岁，双颊起褐色斑片，无瘙痒，2年，伴心烦易怒，口干口苦，舌红苔黄，脉弦。

以大城市为中心来考察城市化现象,存在()类型的城市化。

BTO的中文含义是(　　)。

下列各项中，不会引起留存收益总额发生增减变动的是()。

企业人员招聘的原则包括()

Theprocessby【C1】______ofwhichhumanbeingsarbitrarilymakecertainthingsstandforotherthingsmaybecalledthesymbolic

税法

注册会计师

根据《税收征收管理法》的规定，扣缴义务人应扣未扣、应收未收税款的，由税务机关向纳税人追缴税款，对扣缴义务人处以一定数额的罚款。其罚款限额是()。

下列税种中，纳税人与负担税款的单位和个人一致的有()。

劳动分工原则

下丘脑是较高级的调节内脏活动的中枢。

男性，45岁。酗酒后8小时出现中上腹疼痛，放射至两侧腰部，伴恶心、呕吐。查体：腹部有压痛、肌紧张及两侧腰腹部出现蓝棕色斑，血压75／55mmHg，脉搏110次／分。在诊断尚未确立之前，不应采用的是

患者，女，28岁，双颊起褐色斑片，无瘙痒，2年，伴心烦易怒，口干口苦，舌红苔黄，脉弦。

以大城市为中心来考察城市化现象,存在()类型的城市化。

BTO的中文含义是( )。

下列各项中，不会引起留存收益总额发生增减变动的是()。

企业人员招聘的原则包括()

Theprocessby【C1】______ofwhichhumanbeingsarbitrarilymakecertainthingsstandforotherthingsmaybecalledthesymbolic

BTO的中文含义是(　　)。