首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某房地产开发项目的现金流量为下表所示： 单位：万元 开发项目的动态投资回收期为几年?
某房地产开发项目的现金流量为下表所示： 单位：万元 开发项目的动态投资回收期为几年?
admin
2010-06-12
90
问题
某房地产开发项目的现金流量为下表所示：
单位：万元
开发项目的动态投资回收期为几年?
选项
答案
4.85年。
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/w6mf777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
按房地产的()来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
某地区某类房地产1999～2005年价格如下表所示：某类房地产1999～2005年价格单位：元/m2根据平均增减量法进行估价，预测该地区该类型房地产2006年的价格为()元/m2。
某房地产占地4000m2，土地使用年限为50年，容积率为6，共24层，每层建筑面积相同。该房地产经过两年开发建成，预计再经过一年销售招租完毕，届时各层使用情况预计如下：1层的大堂部分占该层建筑面积的60%，其余部分的75%可用于商业铺位出租，正常出租率为9
假设开发估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()
资本化率是通过折现的方式将房地产的净收益转换为价值的比率；报酬率是直接将房地产的净收益转换为价值的比率。()
某在建工程的土地使用权是2004年12月31日通过出让方式获得的，用途为商业，土地使用期限为40年，土地面积为700m2，容积率为1.5，土地取得费用为80万元，已付清。从获得土地使用权至正式动工。时间为1年。该工程正常施工期(不含装修)为2年，建安成本为
报酬率是一种与利率，内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是()。
为评估某写字楼2002年9月1日的正常市场价格，估价人员在附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下。交易情况分析判断中的数据是以正常价格为基准，正值表示可比实例的成交价格高于其正常价格的幅度，负值表示
在使用交通时间距离时，应采用与该房地产有代表性的使用者相对应的交通工具和出行时段来测量。（）
随机试题
治疗支饮脾肾阳弱证，宜选用
为提高闲置资金的使用效率，甲公司2014年度进行了以下投资：(1)1月1日，购入乙公司于当日发行且可上市交易的债券100万张，支付价款9500万元，另支付手续费90．12万元。该债券期限为5年，每张面值为100元，实际年利率为7％，票面年利率为6％，于
秘书在易移动物体上举放物品，易形成()。
下列情形中高等学校可对学生做出退学处理的有()。
根据《党政机关公文处理工作条例》的相关规定，民族自治地方的公文，()。
埋藏物：是指长期埋藏于地下已不能明确其所有人的物。埋藏物具有以下特点：所有人不明、埋藏于他物之中，且不是显而易见、不是具有历史、艺术和科学价值的文物。请根据上述定义，下列属于埋藏物的一项是()。
有关研究发现，在肺癌患者中，有高达90％的建筑工人经常感受到来自工作和家庭的双重压力。王强是一名肺癌患者，而且他经常感受到来自各方面的压力，有时甚至有不堪重负的感觉，所以，王强很可能是一名建筑工人。以下哪项最准确地指出了上文推理中的错误?
在窗体上画一个名称为Command1的命令按钮，然后编写如下通用过程和命令按钮的事件过程；PrivateFunctionfun(ByValmAsInteger)IfmMod2=0Thenf
Behindmyapartment,thereisusedtobeadirtyand【M1】______messycorner.Bitsofplasticbagshangedonthet
Almosteveryfamilybuysatleastonecopyofanewspapereveryday.Somepeoplesubscribe(订阅)toasmanyastwoorthreenewspap
最新回复
(
0
)
