有关房屋租赁合同，下列表述正确的是( )。

admin2019-01-19 62

问题有关房屋租赁合同，下列表述正确的是( )。

选项 A、房屋租赁合同应当办理登记备案手续，否则合同无效
B、出租人就同一房屋订立数份租赁合同的，各租赁合同均无效
C、出租人未通知承租人即出卖出租房屋的，承租人有权主张出租人与受让人的房屋买卖合同无效
D、房屋在出租前已设立抵押权，而租赁房屋又在租赁期间发生所有权变动，承租人无权请求房屋受让人继续履行原租赁合同

答案D

解析 (1)选项A：当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持；(2)选项B：一房多租并不影响各租赁合同的效力；(3)选项C：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持；(4)选项D：抵押在先，出租在后的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/vxj0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

有关房屋租赁合同，下列表述正确的是( )。

中级经济法

中级会计专业技术资格

A公司承建B公司的一栋办公楼，在施工期间，A公司的下列行为不符合法律规定的是()。

关于公司公开发行新股的条件，下列表述不正确的是()。

某中外合作经营企业的组织形式是有限责任公司，该公司董事会会议发生的下列情形中，符合法律规定的是()。

在中国甲公司与外国乙公司拟订的设立中外合资经营企业的协议草案中，下列有关出资方式的约定，符合中外合资经营企业法律制度规定的是()。

根据《中华人民共和国合伙企业法》的规定，合伙人对合伙企业有关事项作出决议，按照合伙协议约定的表决办法办理。合伙协议未约定或者约定不明确的，实行()的表决办法。

根据《中华人民共和国公司法》的规定，下列有关公司组织机构的表述中，正确的是()。

根据政府采购法律制度的规定，下列可以采用竞争性谈判方式采购的有()。

酶蛋白和辅酶之间有下列关系()。

患者，女，20岁。每遇生气后即咳逆阵作，口苦咽干，胸胁胀痛，咳时面赤，舌红苔薄黄，脉弦数。其证候是()

人民法院在收到丙厂申请甲厂破产的案件时，要求丙厂提供的材料有()。以下关于破产债权的表述中正确的是()。

某项目承包人，在收到变更指示的8天后，向监理人提出变更报价书。而总监理工程师在收到承包人变更报价书的第20天，邀请承包人商量确定了变更价格，则在此事件中()。

下列各项中，属于留存收益的是()。

下列法律原则中，属于经济法基本原则的是()。

新《公司法》规定有限责任公司由()个以下股东出资设立，允许设立一人公司。

1984年，世界卫生组织在其宣言中指出，健康应包括生理、心理和______等几方面。

各级公安机关接受同级党委的()的领导。