甲乙订立合同，将甲所有的平房两间出售给乙，价款为58万元。为了少缴税费等原因，双方协商一致：在签订由房地产交易管理部门印制的《房屋买卖契约》时，将上述房屋的买卖价格定为30万元。随后，双方另外签订了一份《房屋买卖契约》，明确两间平房的买卖价格为58万元，乙

admin2017-10-30 79

问题甲乙订立合同，将甲所有的平房两间出售给乙，价款为58万元。为了少缴税费等原因，双方协商一致：在签订由房地产交易管理部门印制的《房屋买卖契约》时，将上述房屋的买卖价格定为30万元。随后，双方另外签订了一份《房屋买卖契约》，明确两间平房的买卖价格为58万元，乙应向甲预付购房款30万元，甲收到预付款后2日内向乙交付房屋钥匙，其余28万元房款在1年内付清。该契约还载明：交至房地产交易主管部门、房价为30万元的买卖契约只是为了应付办理房屋产权过户之用，不作为双方买卖房屋的正式契约，无任何法律效力。对此，下列表述正确的有：( )

选项 A、甲乙之间签订的价格为30万元的房屋买卖合同有效
B、甲乙之间签订的价格为58万元的房屋买卖合同有效
C、甲乙之间签订的价格为30万元的房屋买卖合同无效
D、甲乙之间签订的价格为58万元的房屋买卖合同无效

答案B,C

解析本题涉及恶意串通损害国家利益的合同的效力问题。恶意串通损害国家利益的合同为无效合同。本案中，甲乙双方为逃避国家税收，相互勾结，串通一气，将58万元的成交价只报30万元，存在损害国家利益的故意，甲乙签订的价格为30万元的合同属于典型的恶意串通损害国家利益的合同，应为无效。甲乙之间签订的价格为58万元的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，应为有效合同。乙应按照该合同履行自己的义务。甲乙双方因存在少交税费的问题，应依照法律规定到房地产交易管理部门补缴税费。本题正确答案为BC。

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试卷二

法律职业资格

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甲、乙各以20％与80％的份额共有一问房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

王芳以侵犯肖像权为由向法院起诉张强，张强因事务繁忙委托其弟张志代为应诉，并向法院递交了注明由张志全权代理的委托书。在诉讼过程中，张志无权行使的诉讼权利是：

甲乙双方因借款合同发生纠纷后，双方达成仲裁协议，自愿将他们之间已经发生的争议提交仲裁解决。根据《仲裁法》的规定，甲乙双方有权对下列哪个事项进行约定?

根据民事诉讼法有关管辖的规定，下列哪些民事诉讼由原告住所地人民法院管辖?(2003—卷三—77，多)

冯某诉陈某人身伤害一案中，下列哪些人不可以作为证人出庭作证?()

A.β3肾上腺受体激动剂B.A型肉毒毒素C.α1受体阻断药D.5α-还原酶抑制剂E.渗透性利尿药作为膀胱过度活动症和急性尿失禁治疗药物M受体阻断药的替代药是

A．α、β、γ射线B．131碘、32磷C．电子束、质子束、中子束、负π介子束和高能X线D．紫外线E．红外线可以用于内用同位素治疗的是

(　)是运用系统安全工程原理和方法，在项目建成试生产正常运行后，在正式投产前进行的一种检查性安全评价。

MACD与MA比较而言，(　　)。

下列情形中，符合教师与家长交往的道德规范的是()。

根据汉朝法律的规定，不准与匈奴互市的违禁品包括()

β等于哪个值时表示判断标准既不宽松也不严格?()

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甲、乙各以20％与80％的份额共有一问房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

王芳以侵犯肖像权为由向法院起诉张强，张强因事务繁忙委托其弟张志代为应诉，并向法院递交了注明由张志全权代理的委托书。在诉讼过程中，张志无权行使的诉讼权利是：

甲乙双方因借款合同发生纠纷后，双方达成仲裁协议，自愿将他们之间已经发生的争议提交仲裁解决。根据《仲裁法》的规定，甲乙双方有权对下列哪个事项进行约定?

根据民事诉讼法有关管辖的规定，下列哪些民事诉讼由原告住所地人民法院管辖?(2003—卷三—77，多)

冯某诉陈某人身伤害一案中，下列哪些人不可以作为证人出庭作证?()

A.β3肾上腺受体激动剂B.A型肉毒毒素C.α1受体阻断药D.5α-还原酶抑制剂E.渗透性利尿药作为膀胱过度活动症和急性尿失禁治疗药物M受体阻断药的替代药是

A．α、β、γ射线B．131碘、32磷C．电子束、质子束、中子束、负π介子束和高能X线D．紫外线E．红外线可以用于内用同位素治疗的是

( )是运用系统安全工程原理和方法，在项目建成试生产正常运行后，在正式投产前进行的一种检查性安全评价。

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下列情形中，符合教师与家长交往的道德规范的是()。

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(　)是运用系统安全工程原理和方法，在项目建成试生产正常运行后，在正式投产前进行的一种检查性安全评价。

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