一般来说,对于一个开发期为2~3年的项目,如果项目建成出售,其开发商成本利润率大体应为30%~5%。( )

admin2011-04-30 55

问题一般来说,对于一个开发期为2~3年的项目,如果项目建成出售,其开发商成本利润率大体应为30%~5%。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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同等位置的两块土地,由于面积大小不等,价格会有高低差异。()
根据估价对象、估价目的、估价时点、估价报告交付日期,便可知估价项目的大小、难易和缓急。()
估价师声明通常是:“我与估价报告中的估价对象没有(或有已载明的)利害关系,对与该估价对象相关的各方当事人没有(或有已载明的)偏见,也没有(或有已载明的)个人利害关系。”()
认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利时,应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提进行估价。对现有建筑物应进行装修改造的条件是:预计装修改造后房地产价值的增加额()装修改造费用。
为了防止在实际估价中估价人员随意改变权重来调整估价结果,应对不同估价方法测算结果的权重取值范围作出限制。若采用两种估价方法的,权重应()。
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